• 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rue des Vieux Prés 15 7 6860 Léglise

Vous cherchez des Appartement à vendre - Léglise ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

ERA B-LUX vous présente ce superbe appartement neuf et lumineux, situé dans une petite résidence de charme. Idéal pour les investisseurs et les futurs propriétaires, cet appartement offre calme et accessibilité, à quelques minutes de la E411/E25 et du Grand-Duché de Luxembourg.
Composition : Hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée, toilette, salle de douche, 3 chambres, buanderie, terrasse.
Atouts :
• Localisation stratégique : Future arrivée de l’hôpital de Houdemont.
• Confort moderne : Ascenseur, cave privée, 2 places de parking (1 intérieure, 1 extérieure).
Investisseurs : profitez de nos services de location et gestion locative pour un rendement optimisé sans souci.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement pour le terrain, TVA pour la construction.
Contactez ERA B-LUX au Tel 061 210 750 pour plus d'informations ou une visite !
Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Référence PEB

Projet 221176

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC13130 Réf. vendeur: 1330078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeurs D'Enfants

626 m 2' 11'' 626 m 1' 5'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Les Genets

709 m 2' 30'' 709 m 1' 16'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Les Genets

709 m 2' 30'' 709 m 1' 16'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

9,7 km 34' 9,8 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 2' 7''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

330 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

330 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

330 m 4'

Gares

Marbehan

9,1 km 36' 9,7 km 12' 7,9 km 34' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

9,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

9,6 km 32' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Spar Léglise

968 m 4' 1,2 km 1' 36'' 891 m 12' 968 m 12'

Lidl Neufchâteau

10,8 km 36' 10,8 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Delhaize Neufchateau

11,6 km 39' 11,6 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Musées

Musée Des Celtes

20,8 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,4 km 31'

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Oies") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marbehan".Grâce à la station "Cambio - Grand-Place", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes"."Abbaye D'Orval" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Les Genets", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Michel", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Coeurs D'Enfants" à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Léglise" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (11 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (11 minutes en voiture).

Tout voir Réduire