Appartement à vendre - Léglise VBC13131
Rue des Vieux Prés 15 8 6860 Léglise
269 900 €
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Description
ERA B-LUX vous présente ce superbe appartement neuf et lumineux, situé dans une petite résidence de charme. Idéal pour les investisseurs et les futurs propriétaires, cet appartement offre calme et accessibilité, à quelques minutes de la E411/E25 et du Grand-Duché de Luxembourg.
Composition : Hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, 2 chambres, buanderie, terrasse.
Atouts :
• Localisation stratégique : Future arrivée de l’hôpital de Houdemont.
• Confort moderne : Ascenseur, cave privée, 2 places de parking (1 intérieure, 1 extérieure).
Investisseurs : profitez de nos services de location et gestion locative pour un rendement optimisé sans souci.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement pour le terrain, TVA pour la construction.
Contactez ERA B-LUX au Tel 061 210 750 pour plus d'informations ou une visite !
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Composition : Hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, 2 chambres, buanderie, terrasse.
Atouts :
• Localisation stratégique : Future arrivée de l’hôpital de Houdemont.
• Confort moderne : Ascenseur, cave privée, 2 places de parking (1 intérieure, 1 extérieure).
Investisseurs : profitez de nos services de location et gestion locative pour un rendement optimisé sans souci.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement pour le terrain, TVA pour la construction.
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Détails financiers
- Prix: 269 900 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
97 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
65 kWh/m²/an
Référence PEB
PROJET 221176
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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