Appartement à vendre - Bertrix VBC45616

Rue de la Gare 81 101 6880 Bertrix

130 000 €

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VBC45616

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 9:30 À 10:30 ]]

ERA B-LUX vous présente cet appartement 2 chambres avec terrasse.

Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Bertrix, de la gare, des écoles et de la N89, offrant ainsi une excellente accessibilité à toutes les commodités.

Composition : couloir, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain rénové et terrasse.

Un bien idéal pour un investissement rentable ou pour y habiter directement !
Actuellement loué.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 653 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22775 kWh/an

Référence PEB

20250224022244

Date de validité PEB

24/02/2035

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC45616 Réf. vendeur: 1346636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Bilboquet

308 m 1' 1'' 308 m 32'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

426 m 1' 25'' 426 m 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

426 m 1' 25'' 426 m 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

426 m 1' 25'' 426 m 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

432 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

432 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

432 m 5'

Gares

Bertrix

606 m 2' 1'' 606 m 36'' 545 m 7' 606 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

634 m 2' 6'' 634 m 1' 1'' 522 m 8' 634 m 8'

Aldi Bertrix

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Bertrix

2,7 km 9' 2,7 km 2' 47'' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,3 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

13,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

32,2 km 31'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

21,6 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

21,5 km 17'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrix".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bertrix" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 13 minutes.À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 17 minutes de route."Ferme Des Fées" se trouve à 14 minutes."Abbaye D'Orval" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Bertrix", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Le Bilboquet" et se situe à 1 minute en voiture.

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