Appartement à vendre - Bertrix VBC45616 Option

Rue de la Gare 81 101 6880 Bertrix

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Gare 81 101 6880 Bertrix

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Description

ERA B-LUX vous présente cet appartement 2 chambres avec terrasse.

Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Bertrix, de la gare, des écoles et de la N89, offrant ainsi une excellente accessibilité à toutes les commodités.

Composition : couloir, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain rénové et terrasse.

Un bien idéal pour un investissement rentable ou pour y habiter directement !
Actuellement loué.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 653 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22775 kWh/an

Référence PEB

20250224022244

Date de validité PEB

24/02/2035

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC45616 Réf. vendeur: 1346636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Le Bilboquet

308 m 1' 1'' 308 m 32'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

426 m 1' 25'' 426 m 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

426 m 1' 25'' 426 m 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

426 m 1' 25'' 426 m 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

432 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning)

432 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale)

432 m 5'

Gares

Bertrix

606 m 2' 1'' 606 m 36'' 545 m 7' 606 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

635 m 2' 6'' 635 m 1' 1'' 522 m 8' 635 m 8'

Aldi Bertrix

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Bertrix

2,7 km 9' 2,7 km 2' 47'' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,3 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

13,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

32,2 km 31'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

21,6 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

21,5 km 17'

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 31 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Ferme Des Fées".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 17 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Transports

La gare de train la plus proche est "Bertrix" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bertrix" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Bertrix", à seulement 1 minute à vélo."P. M. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning), TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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