Appartement à vendre - Bertrix VBC45616

Rue de la Gare 81 101 6880 Bertrix

130 000 €

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VBC45616

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

ERA B-LUX vous présente cet appartement 2 chambres avec terrasse.

Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Bertrix, de la gare, des écoles et de la N89, offrant ainsi une excellente accessibilité à toutes les commodités.

Composition : couloir, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain rénové et terrasse.

Un bien idéal pour un investissement rentable ou pour y habiter directement !
Actuellement loué.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 653 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22775 kWh/an

Référence PEB

20250224022244

Date de validité PEB

24/02/2035

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC45616 Réf. vendeur: 1346636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Le Bilboquet

308 m 1' 1'' 308 m 32'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

426 m 1' 25'' 426 m 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

426 m 1' 25'' 426 m 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

426 m 1' 25'' 426 m 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

432 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning)

432 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale)

432 m 5'

Gares

Bertrix

606 m 2' 1'' 606 m 36'' 545 m 7' 606 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

635 m 2' 6'' 635 m 1' 1'' 522 m 8' 635 m 8'

Aldi Bertrix

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Bertrix

2,7 km 9' 2,7 km 2' 47'' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,3 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

13,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

32,2 km 31'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

21,6 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

21,5 km 17'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Ferme Des Fées".À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 31 minutes avec une voiture.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 17 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrix".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale), TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning), TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bertrix" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. M. Du Service Sac Le Bilboquet" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Bertrix", à seulement 1 minute à vélo.

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