Appartement à vendre - Bertrix VBC80204
Rue du stade 35 6880 Bertrix
214 000 €
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Description
Honesty présente, situé à Bertrix, ce lumineux appartement deux chambres qui allie harmonieusement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement situé à proximité des centres sportifs, des commerces et des grands axes, il offre un cadre résidentiel calme et agréable tout en restant parfaitement connecté. L’espace de vie principal se compose d’un vaste living baigné de lumière naturelle, grâce à une orientation idéale, qui s’ouvre directement sur une cuisine équipée moderne. Le living prolonge l’expérience vers une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente, qui elle-même donne accès à un petit jardin privatif, agréable et bien entretenu. Juste à côté, une place de parking privative complète parfaitement ce confort extérieur. L’appartement comprend donc deux chambres accueillantes, une salle de bain fonctionnelle, un hall, un living, une cuisine et un espace buanderie bien pratique. Côté rangement, une cave spacieuse permet de stocker facilement les affaires du quotidien. L’ensemble est valorisé par une performance énergétique élevée et par des éclairages de qualité déjà intégrés : spots LED, ambiance lumineuse soignée, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et contemporain. Ce bien représente une belle opportunité autant pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif qualitatif que pour un primo-accédant souhaitant s’installer durablement dans un cadre de vie équilibré, moderne et agréable. Une visite s'impose ! Appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 214 000 €
- Revenu cadastral: 756 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
5 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9440 kWh/an
Date de validité PEB
14/10/2026
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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