Appartement à vendre - Marche-en-Famenne VBB22101
Avenue de France 149 001 6900 Marche-en-Famenne
285 000 €
- 2 Chambre(s)
- 88 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
Avenue de France 149 001 6900 Marche-en-Famenne
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Description
Vos Agences Condrogest Marche vous présente cet appartement rez-de-jardin avec cave et double emplacement de parking sous un carport, au sein d'une résidence à taille humaine, récente (2023) et idéalement situé à l'entrée de Marloie. Vous serez séduits par la qualité de la construction, les finitions et la luminosité que vous offrent les pièces à vivre. Vous pourrez directement jouir d'un agréable jardin, facile d'entretien et bénéficiant d'une vue agréable et verdoyante. Les nombreux commerces directement accessibles à Marloie ou directement à Marche-en-Famenne (moins de 5 minutes), ainsi que l'hôpital, la N4 ou la N63, la gare de Marloie ou les nombreux points d'intérêts gastronomiques font de cet emplacement une offre de premier choix. Composition : - Hall d'entrée, buanderie, grand salon avec cuisine ouverte, hall de nuit, 2 chambres, WC indépendant, salle de douche, grande cave séparée de 5m². - Extérieur: Jardin et double emplacement de parking sous un carport. Remarques : actuellement loué 875€/mois - chauffage au gaz propane - double emplacement de parking sous un carport - cave de 5m² facilement accessible à 3 mètres de l'appartement. Prix: 285.000€ vendu sous régime TVA 21% Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 733 €
- Revenu locatif mensuel: 875 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Surface du jardin
62 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Surface constructible
93 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
105 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9160 kWh/an
Référence PEB
20230123504582
Emission de CO2
22
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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