Appartement à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBC29582

Route de Durbuy 48 6940 Barvaux-sur-Ourthe

3 408 000 €

  • 20 Chambre(s)
  • 871
  • 4 Garage
  • 9 Place(s) de parking
Route de Durbuy 48 6940 Barvaux-sur-Ourthe

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Description

A la recherche d'un investissement sur la commune de Durbuy? MCA Immobilier vous invite à découvrir ces 8 appartements neufs prêts à vivre alliant confort et modernité. Les 2 blocs comprennent chacun 2 appartements de 2 chambres et 2 duplex de 3 chambres. Le bien dispose également de 9 places de parking extérieures, 4 garages intérieurs et 6 caves. Tous les appartements jouissent d'une terrasse et certains ont également un jardin. Excellent rendement énergétique : PEB A++. Châssis triple vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, vmc double flux, chauffage au sol, peintures incluses. Cuisine au choix de l'acquéreur. Prix HTVA, vente sous régime TVA 21% pour la construction et quote-part terrain sous régime des droits d'enregistrement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par email à Contact ou par téléphone au Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 3 408 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

20

Surface habitable

871 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

8

Nombre de toilettes

12

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

9

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240215501052

Date de validité PEB

15/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBC29582 Réf. vendeur: 4215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Cerf Volant

630 m 2' 6'' 630 m 44'' 527 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

858 m 2' 46'' 858 m 1' 8'' 706 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

858 m 2' 46'' 858 m 1' 8'' 706 m 10' 858 m 10'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

837 m 3' 837 m 1' 28'' 837 m 10' 837 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

911 m 11'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

911 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

911 m 11'

Gares

Barvaux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,5 km 19' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Trafic Shop

1,3 km 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Market Barvaux

1,2 km 4' 1,4 km 1' 55'' 595 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Barvaux

1,2 km 4' 1,4 km 1' 52'' 613 m 14' 1,2 km 14'

Spar Barvaux

1,1 km 3' 1,1 km 1' 35'' 624 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

2,2 km 4'

Musées

Musée Des Mégalithes

5,6 km 7'

Activités

Centre Riveo

10,6 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,1 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,3 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,3 km 5'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Le Cerf Volant" et se trouve à 8 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes"."Labyrinthe" se trouve à 4 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 13 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 12 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barvaux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

676387d9-e651-4856-899e-898e774b1e77_4215PEB B3.pdf

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