• 2 Chambre(s)
  • 115
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Marche 43 2 6940 Durbuy

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Description

SOUS-OPTION Easyhome vous présente cet appartement accueillant, offrant un cadre de vie confortable. Situé dans le centre ville de Barvaux, cet appartement à deux chambres est une véritable oasis de lumière. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le grand séjour et l'abondance de lumière naturelle qui baigne chaque pièce. Les grandes fenêtres offrent des vues panoramiques sur les environs, créant une atmosphère lumineuse et aérée qui donne une sensation d'espace et de liberté. La cuisine moderne et ouverte sur le séjour, est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas. Les deux grandes chambres à coucher offrent des espaces intimes pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche offre un espace pour se détendre après une longue journée. De plus vous bénéficierez d'une buanderie, toujours très pratique. Il est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des restaurants, offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable. !! L'offre comprend une cave, un garage fermé et un emplacement de parking extérieur !! Que vous soyez à la recherche d'un premier foyer douillet, d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement locatif, cet appartement lumineux répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et confortable où la lumière et la sérénité sont au rendez-vous. PRIX: 189 000€ (sous réserve d'acceptation) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/08/2024

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB49769 Réf. vendeur: 6103148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tamarins

412 m 1' 22'' 412 m 38'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

356 m 1' 11'' 356 m 35'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

356 m 1' 11'' 356 m 35'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

519 m 1' 43'' 519 m 46'' 519 m 6' 519 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

198 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

219 m 2' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

395 m 5'

Gares

Barvaux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 930 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Trafic Shop

130 m 22''

Supermarchés

Spar Barvaux

140 m 28'' 140 m 7'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Trafic Barvaux

166 m 33'' 166 m 9'' 166 m 2' 166 m 2'

Carrefour Market Barvaux

205 m 41'' 205 m 11'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Parcs d'attractions

Labyrinthe

1,8 km 4'

Musées

Musée Des Mégalithes

5,2 km 7'

Activités

Centre Riveo

9,4 km 8'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9,7 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

9,9 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,9 km 5'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Labyrinthe".Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 12 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 5 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Transports

La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Liège se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers se trouve à 45 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Tamarins" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Barvaux" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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