• 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue d'Izier 76 33 6941 Durbuy

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Description

Spacieux appartement entièrement rénové situé au calme sur les hauteurs de Bomal (Durbuy).
Cet appartement spacieux dispose également d'un garage 2 voitures, de 2 caves et d'une terrasse offrant une jolie vue sur les campagnes.
Implanté au 2e étage d’une résidence avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel comprenant un hall d’entrée, un séjour lumineux donnant sur l'agréable terrasse, une cuisine hyper équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, un bureau, une buanderie et une seconde salle de bain avec WC.
Equipements : poêle à pellets, châssis double vitrage, garage 2 voitures, 2 caves, ascenseur, vaste parking pour la copropriété.
Idéal pour une première ou seconde résidence mais également pour un investissement !
Infos & visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - Contact Tel 0471/67.44.61 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19242 kWh/an

Date de validité PEB

21/03/2028

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC81646 Réf. vendeur: 6805314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sac Cel

2,5 km 16' 4,7 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bomal

1,7 km 11' 2,2 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Bomal

1,7 km 11' 2,2 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

2 km 11' 2,4 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

16,5 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

1,4 km 17'

Gares

Bomal

1,9 km 14' 2,3 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

5,2 km 6'

Supermarchés

Spar Bomal

1,8 km 11' 2,2 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Delhaize Barvaux

5,6 km 28' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Trafic Barvaux

6,2 km 27' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7,1 km 9'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

4,3 km 4'

Activités

Centre Riveo

15,9 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,9 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Logne

6,1 km 8'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,8 km 10'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 51 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

"Athenee Royal Marche-Bomal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Bomal", à seulement 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. N. Du Service Sac Cel" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Labyrinthe".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 8 minutes de là.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 14 minutes.Une gare SNCB ("Bomal") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bomal" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (7 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (8 minutes en voiture).

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Documents