• 1 Chambre(s)
  • 34
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Nanfurnal 8 002 6950 Nassogne

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Description

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente ce superbe studio avec jardin/terrasse privatif idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence du Nanfurnal à Nassogne. Il vous donne accès à une situation privilégiée avec un passage direct vers le jardin et ses différents coins aménagés, ainsi que les magnifiques promenades dans les bois de Nassogne. Idéal comme investissement ou seconde résidence. Actuellement loué 450€/mois + 60€/mois de charges. Composition : salon, salle à manger, coin lit, salle de douche, cuisine et terrasse. Remarques : chauffage individuel électrique, nouveau double vitrage en PVC. Prix: 89.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • Revenu locatif mensuel: 450 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

533 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15695 kWh/an

Référence PEB

20170608016984

Emission de CO2

152

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC05799 Réf. vendeur: 13aa3189-bde7-4321-a0d7-c2e3367373d5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L. Du Service Sae Les Coccinelles

1,9 km 6' 2 km 2' 38'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

6,3 km 40' 7,3 km 8' 4,7 km 50' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

474 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

474 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

474 m 6'

Gares

Forrières

6,3 km 23' 7,1 km 8' 4,9 km 47' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

10,1 km 13'

Supermarchés

Spar Nassogne

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Wavreille

8,2 km 42' 9,3 km 11' 6,3 km 57' 8,2 km 1º 38'

Carrefour Market On

9,1 km 51' 10,9 km 13' 7,3 km 1º 7' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

11,8 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

16,9 km 15'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

13,2 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

4,9 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Nassogne" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavreille" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 15 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 25 minutes de là.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "C. L. Du Service Sae Les Coccinelles" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin De La Clusure 30") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Forrières" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Documents

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