• 1 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
rue d'Erezée 17 21 6960 Manhay

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Description

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé à Manhay.
Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces alimentaires, restaurants et des grands axes routiers.
Il dispose d’un PEB de classe B et d’une installation électrique conforme. Aucun travaux ne sont à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
En prime, vous profiterez d’un jardin privatif de 145 m², un atout indéniable pour vos moments de détente en extérieur.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084 311 888 .
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 277 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

104 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface constructible

104 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19115 kWh/an

Référence PEB

20230801007016

Date de validité PEB

01/08/2033

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC14947 Réf. vendeur: 1330757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Potes

4 km 14' 4,8 km 5' 3,6 km 47' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

741 m 2' 28'' 741 m 1' 3'' 577 m 9' 741 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

741 m 2' 28'' 741 m 1' 3'' 577 m 9' 741 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

719 m 2' 23'' 719 m 57'' 715 m 7' 719 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

216 m 2' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

216 m 2' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

216 m 2' 36''

Supermarchés

Spar Manhay

788 m 2' 37'' 788 m 59'' 777 m 9' 788 m 9'

Proxy Delhaize Lierneux

10,4 km 35' 10,4 km 11' 8,8 km 1º 34' 10,4 km 2º 5'

Carrefour Market Lierneux

10,7 km 48' 10,9 km 11' 9,1 km 1º 35' 10,7 km 2º 8'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

11,1 km 13'

Musées

Musée Manhay History 44

668 m 50''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

24,7 km 24'

Activités

Grottes De Hotton

20,7 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

20,2 km 19'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

20,3 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,8 km 19'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Bastogne", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Potes" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Manhay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 13 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Manhay History 44".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 19 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 4 minutes.

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