Appartement à vendre - Mons VBA82060
Résidence des Comtes de Hainaut 30 7000 Mons
Faire offre à partir de 100 000 €
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Description
LE PRIX SOUHAITE EST DE 115.000 € MAIS TOUTE OFFRE A PARTIR DE 100.000 € SERA CONSIDEREE AVEC ATTENTION.
RESIDENCE DES COMTES DE HAINAUT. Bel appartement 2 chambres au 4e étage avec balcon et une grande cave de 10 m2.
Il est traversant et très lumineux avec vues dégagées à l'avant comme à l'arrière.
La cuisine ouverte donne sur un grand living qui bénéficie d'une vue magnifique sur les prairies et les terrils et d'un beau balcon de 3m x 1m avec tente solaire.
La surface habitable est de 82 m2. Le certificat PEB affiche actuellement une classe D mais une rénovation énergétique totale, ENTIEREMENT PRISE EN CHARGE PAR LE FONDS DE RESERVE, est prévue en 2025 afin de ramener la classe énergétique à un label A.
Tous les anciens châssis seront remplacés par de nouveaux châssis avec vitrages de dernière génération. Et ceci TOTALEMENT financé par le fonds de réserve.
Un très agréable parc de promenades est réservé aux résidents, avec terrain de pétanque.
Les charges communes mensuelles sont de 260 € pour le fonds de roulement ET le fonds de réserve.
Une participation aux frais d'agence de 1,21 % du prix de vente est à charge des acquéreurs.
L'appartement n'est plus occupé et est disponible immédiatement à l'acte de vente. Tout voir Réduire
RESIDENCE DES COMTES DE HAINAUT. Bel appartement 2 chambres au 4e étage avec balcon et une grande cave de 10 m2.
Il est traversant et très lumineux avec vues dégagées à l'avant comme à l'arrière.
La cuisine ouverte donne sur un grand living qui bénéficie d'une vue magnifique sur les prairies et les terrils et d'un beau balcon de 3m x 1m avec tente solaire.
La surface habitable est de 82 m2. Le certificat PEB affiche actuellement une classe D mais une rénovation énergétique totale, ENTIEREMENT PRISE EN CHARGE PAR LE FONDS DE RESERVE, est prévue en 2025 afin de ramener la classe énergétique à un label A.
Tous les anciens châssis seront remplacés par de nouveaux châssis avec vitrages de dernière génération. Et ceci TOTALEMENT financé par le fonds de réserve.
Un très agréable parc de promenades est réservé aux résidents, avec terrain de pétanque.
Les charges communes mensuelles sont de 260 € pour le fonds de roulement ET le fonds de réserve.
Une participation aux frais d'agence de 1,21 % du prix de vente est à charge des acquéreurs.
L'appartement n'est plus occupé et est disponible immédiatement à l'acte de vente. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 100 000 €
- Revenu cadastral: 870 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
281 kWh/m²/an
Date de validité PEB
27/12/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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