Appartement à vendre - Mons VWD11283
Boulevard Dolez 6A 2.1 7000 Mons
280 000 €
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Description
Découvrez cet appartement spacieux à vendre situé au Boulevard Dolez 6A, en plein cœur de Mons. Avec une surface habitable généreuse de 151 m², ce bien est idéal pour une famille ou pour un usage professionnel. L'appartement se compose de trois chambres confortables, dont les superficies varient entre 15 m² et 18 m², et de deux salles de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. La cuisine indépendante, partiellement équipée, s'étend sur 15 m², parfaite pour concocter vos plats préférés. Ce bien dispose de nombreux atouts : une grande pièce de vie de 44 m², une cave pratique de 14 m² et un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures avec une superficie totale de 32 m². Pour les journées ensoleillées, profitez du terrasse orientée sud de 14 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Grâce à ses installations modernes, l'appartement est équipé d'une porte sécurisée, d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour le confort thermique et énergétique, l'appartement est doté d'un système de chauffage au gaz et de doubles vitrages. Situé dans une zone résidentielle mixte, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation à Mons, offrant un accès facile aux commodités locales et aux infrastructures essentiels. Avec un revenu cadastral de 1 779 €, ce bien présente un bon potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement fonctionnel et agréable dans l'une des villes les plus charmantes de Belgique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 280 000 €
- Revenu cadastral: 1 779 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
151 m²
Surface du séjour
44 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
32 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Adaptations pour les seniors
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
138 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23077 kWh/an
Référence PEB
20241103004541
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)
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