Appartement à vendre - Flénu VBC34579

Avenue du Champs de Bataille 415 2 7012 Flénu

185 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Avenue du Champs de Bataille 415 2 7012 Flénu

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Description

Superbe appartement de 108 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue à proximité immédiate de toutes les commodités commerces transports écoles. Ce bien se distingue par son espace et sa luminosité avec un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière idéal pour des moments en famille ou entre amis. Il offre également deux grandes chambres de 16 m² chacune, un dressing fonctionnel de 6 m², une salle de douche moderne avec WC et une cuisine équipée spacieuse de 18 m² parfaite pour vos créations culinaires. Vous pourrez profiter d’une terrasse privée pour vos moments de détente ainsi que d’un jardin commun pour les beaux jours.
L’appartement est équipé de châssis double vitrage PVC et d’un chauffage central au gaz.

PEB C certificat n°20250106022795
26 021 kWh/an
188 kWh/m².an.

Ce bien rare offre un cadre de vie agréable et fonctionnel idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort.

Pour tout renseignements ou demandes de visites, contactez Ashley au Tel 0471/25.62.15 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26021 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC34579 Réf. vendeur: 6608979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Nid D'Anges

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

171 m 54'' 171 m 18'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

171 m 54'' 171 m 18'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,6 km 8' 1,8 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

50 m 36''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

50 m 36''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

50 m 36''

Gares

Jemappes

2,5 km 11' 5,9 km 13' 2,1 km 16' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

4,9 km 19' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Supermarchés

Spar Quaregnon

1,8 km 6' 2,4 km 2' 50'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Frameries

2,4 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Colruyt Jemappes

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2 km 13' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,4 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,6 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,4 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

4,1 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,3 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

20,3 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

15,4 km 13'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 34 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Quaregnon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Frameries" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Jemappes" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemappes".Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 5 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 11 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "robert André"", à seulement 1 minute à vélo."La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Au Nid D'Anges" et se trouve à 1 minute en marchant.

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Documents

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