Appartement à vendre - Flénu VBC49748

Avenue du Champ de Bataille 415 1.1 7012 Flénu

Faire offre à partir de 205 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Avenue du Champ de Bataille 415 1.1 7012 Flénu

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Description

I VISIT vous présente un appartement très spacieux et hyper lumineux à Flénu, à proximité immédiate d'un parc, des grands axes (autoroute, axiale, ...), écoles et commerces. Grand parking à quelques pas avec une borne de recharge pour voitures électriques. Dans une petite copropriété de 6 lots avec un jardin commun à l'arrière, l'appartement est situé au 1er étage, d'une résidence bien tenue et sécurisée. L'étage est desservi par un ascenseur. L'appartement est composé : hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, très grand séjour ouvert baigné de lumière de 42 m² + cuisine full équipée full de 10 m² donnant sur le salon et la salle à manger, grande baie vitrée pour accéder à la magnifique terrasse de 15 m² donnant sur l'arrière de l'immeuble. Spacieux espace cellier/buanderie. Hall de nuit, deux chambres avec dressings sur mesure (15,21 m² et 10 m²) (dont une donnant également sur la belle terrasse), salle de bain (bain, douche, WC). Chauffage central gaz (condensation), électricité conforme, excellent PEB, adoucisseur d'eau, porte blindée, double vitrage alu avec moustiquaires sur mesures, orientation plein SUD à l'arrière. Offre à partir de 205.000€. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17969 kWh/an

Date de validité PEB

15/12/2033

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49748 Réf. vendeur: 6657646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Nid D'Anges

12 m 2'' 12 m 0'' 12 m 9'' 12 m 9''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

127 m 45'' 127 m 14'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

127 m 45'' 127 m 14'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

56 m 41''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

56 m 41''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

1,9 km 23'

Gares

Jemappes

2,5 km 11' 5,9 km 13' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

5 km 19' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Supermarchés

Spar Quaregnon

1,9 km 6' 2,4 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Frameries

2,3 km 10' 3,4 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Jemappes

2,4 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,4 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,5 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,3 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

4,1 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,3 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

20,3 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

15,3 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Quaregnon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Frameries" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Jemappes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" à 21 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Au Nid D'Anges", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "robert André"", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 4 minutes en voiture."Beffroi De Mons" se trouve à 11 minutes de voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Jemappes") est située à 11 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Douai se trouve à 53 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

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