Appartement à vendre - Flénu VBC49748

Avenue du Champ de Bataille 415 1.1 7012 Flénu

Faire offre à partir de 205 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Avenue du Champ de Bataille 415 1.1 7012 Flénu

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Description

I VISIT vous présente un appartement très spacieux et hyper lumineux à Flénu, à proximité immédiate d'un parc, des grands axes (autoroute, axiale, ...), écoles et commerces. Grand parking à quelques pas avec une borne de recharge pour voitures électriques. Dans une petite copropriété de 6 lots avec un jardin commun à l'arrière, l'appartement est situé au 1er étage, d'une résidence bien tenue et sécurisée. L'étage est desservi par un ascenseur. L'appartement est composé : hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, très grand séjour ouvert baigné de lumière de 42 m² + cuisine full équipée full de 10 m² donnant sur le salon et la salle à manger, grande baie vitrée pour accéder à la magnifique terrasse de 15 m² donnant sur l'arrière de l'immeuble. Spacieux espace cellier/buanderie. Hall de nuit, deux chambres avec dressings sur mesure (15,21 m² et 10 m²) (dont une donnant également sur la belle terrasse), salle de bain (bain, douche, WC). Chauffage central gaz (condensation), électricité conforme, excellent PEB, adoucisseur d'eau, porte blindée, double vitrage alu avec moustiquaires sur mesures, orientation plein SUD à l'arrière. Offre à partir de 205.000€. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17969 kWh/an

Date de validité PEB

15/12/2033

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49748 Réf. vendeur: 6657646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Nid D'Anges

12 m 2'' 12 m 0'' 12 m 9'' 12 m 9''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

127 m 45'' 127 m 14'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

127 m 45'' 127 m 14'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

56 m 41''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

56 m 41''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

1,9 km 23'

Gares

Jemappes

2,5 km 11' 5,9 km 13' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

5 km 19' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Supermarchés

Spar Quaregnon

1,9 km 6' 2,4 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Frameries

2,3 km 10' 3,4 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Jemappes

2,4 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,4 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,5 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,3 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

4,1 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,3 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

20,3 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

15,3 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "robert André"", à seulement 1 minute à vélo."Au Nid D'Anges" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" à 21 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Quaregnon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Frameries" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Jemappes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 13 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 11 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 59 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Jemappes") est située à 11 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Cuesmes") pour votre véhicule électrique.

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