Appartement à vendre - La Bouverie VBC74713

Rue de la Montagne 85 7080 La Bouverie

Faire offre à partir de 135 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Montagne 85 7080 La Bouverie

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Description

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** OFFRE ACTUELLE : 150.000 euros*** Superbe appartement de type rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, situé dans une petite copropriété (immeuble de deux appartements). Il se compose de : hall d'entrée, spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée avec vue sur le jardin, une buanderie, une salle de bain, deux chambres. A l'extérieur, une terrasse carrelée et un jardin clôturé. L'appartement dispose de son entrée privative (pas de parties communes - pas de charges communes) et ses compteurs sont individuels. Divers : installation électrique conforme, chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage avec volets électriques-> PEB D. Le bien est actuellement loué. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. Faire offre à partir de 135.000 euros. superficies selon CPEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35012 kWh/an

Date de validité PEB

12/05/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74713 Réf. vendeur: 6791192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Bébé Bulle

488 m 1' 37'' 488 m 58'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Calmette

438 m 1' 27'' 438 m 52'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Calmette

438 m 1' 27'' 438 m 52'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,3 km 5' 1,6 km 2' 18'' 933 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

714 m 9'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

714 m 9'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

943 m 11'

Gares

Frameries

3,2 km 14' 3,6 km 5' 2,4 km 30' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Lidl

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

8,4 km 29' 7,4 km 27' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Trafic Frameries

1,3 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market La Bouverie

1,3 km 4' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Frameries

1,3 km 5' 1,3 km 2' 34'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,9 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,7 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,8 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

7,6 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

23,5 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,8 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. N. Du Service Bébé Bulle" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Calmette", à 1 minute en voiture."Lycee Provincial Hornu Colfontaine" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Frameries".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 99 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Frameries" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Frameries" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 11 minutes à pied.

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