Appartement à vendre - La Louvière VBA59413
Rue Oscar Quertinmont 68 001 7100 La Louvière
520 000 €
- 3 Chambre(s)
- 6 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue Oscar Quertinmont 68 001 7100 La Louvière
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Description
Opportunité à ne pas manquer ! Actualimmo vous propose cet immeuble (2002) composé de 3 appartements lumineux et spacieux. 29.745 euros de revenus annuel soit un rendement de 5,7% brut. Excellent investissement! PEB en B et C, bonne performance énergétique. Composition: du rez-de-chaussée : un appartement équipé de châssis anti-effraction avec séjour et coin cuisine (31m²), 2 chbres (9 et 11 m²), une sdb (5m²), wc séparé et buanderie. Au 1er : un appartement de 81m2 avec un séjour (27m²), une cuisine (12m²), sdb (6m²), un W-C, une buanderie (7m²) et 3 chbres (8m², 9m² et 12m²). Au 2ème, l'appartement est de configuration identique au 1er étage (à l'exception de quelques mansardes). Confort : châssis double vitrage en PVC, compteurs électriques séparés. Un jardin desservi par une porte sectionnelle en façade où il est possible d'y faire 3 park. privatifs. Installations électriques aux normes. Interphones, isolation, 3 nouvelles chaudières à condensation BULEX de 2022. Revenus locatifs : 2478.83 eur. Loyer du rez : 848,83 dont 20 euros pour communs et entretien chaudière. Loyer du 1er : 790 eur dont 40 de charges. Au 2ème : 820 dont 20 de charges. A proximité de toutes les commodités et des grands axes. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be. IPI 800018. Infos et visites sur RDV au Tel 0460/96.82.41 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 520 000 €
- Revenu cadastral: 2 051 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2002
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
173 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/02/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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