Appartement à vendre - Steinsel RBS92952
7307 Steinsel
535 000 €
Description
Appartement 1 chambre avec terrasse orientée Sud-Ouest
Engel & Völkers vous propose à la vente ce charmant appartement rénové 1 chambre d'une surface cadastrale de 73,20m² (±65m² de surface habitable nette), situé au 2ème étage d'une résidence de 1988 comprenant 8 unités.
La résidence se trouve dans une impasse résidentielle calme de Steinsel. L'appartement bénéficie d'une jolie vue sur la nature grâce à sa situation à l'arrière de la résidence.
L’appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/ salle-à-manger de ±26m², d'une cuisine équipée et séparée de ±9m², d'une chambre à coucher de belle dimensions (±15m²) et d'une salle de douche avec fenêtre ainsi qu’un WC séparé.
L'appartement dispose d'une terrasse orientée Sud-Ouest de ±7m² avec vue sur la verdure. La terrasse est accessible depuis la cuisine et le living.
En 2023, une nouvelle cuisine a été installée et la salle de douche avec une douche à l'italienne et le WC séparé ont été rénovés. L’appartement est équipé de fenêtres en bois à double vitrage, de volets manuels et de revêtement de sol en carrelage et parquet stratifié.
Une cave privative complète cette offre. Cependant, l’appartement ne dispose pas d’emplacement de parking.
La résidence dispose d’un ascenseur et d'un séchoir commun.
Une nouvelle chaudière à mazout a été installée en 2019 et l’accès piéton menant à l'entrée de la résidence a été rénové en 2024.
Les avances de charges mensuelles s'élèvent à ±291€.
Idéal aussi pour les investisseurs, cet appartement est disponible immédiatement.
Steinsel, commune située au nord de la ville de Luxembourg, est connue entre autres pour ses excellentes infrastructures et services, magasins, restaurants et offres de loisirs (centres sportifs, piscine Pidal, proximité de la nature avec les parcs, «Bambësch», le «Gréngewald» et la forêt à Steinsel), pour ses zones résidentielles calmes et ses nombreuses pistes cyclables et des sentiers pédestres.
La commune est desservie par les autobus de la ville de Luxembourg, par le régime général des transports routiers et possède également une gare ferroviaire à Heisdorf permettant de relier Luxembourg-gare en 15 minutes.
L'arrêt de bus “ Gonneschhaff Quai 2” se trouve à proximité immédiate et permet de se rendre à Kirchberg en 20 minutes.
Les distances sont les suivantes:
Parc "Den Haff": ±160m
Arret de bus “ Gonneschhaff Quai 2”: ±160m
Pall Center: ±850m
Maison Relais “Aerdbiersnascht”: ±1km
Delhaize Walferdange: ±1.6km
Gare de Heisdorf: ±2,2km
CHL Eich: ±4.9km
Kirchberg: ±7.2km
Luxembourg-ville: ±8.7km
Cloche d’Or: ±12km
DE:
1-Schlafzimmer-Wohnung mit großem Balkon mit Südwest-Ausrichtung
Engel & Völkers bietet Ihnen dieses charmante, renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Katasterfläche von 73,20m² (±65m² Nettowohnfläche) zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Residenz aus dem Jahr 1988 mit 8 Wohneinheiten.
Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Wohnsackgasse in Steinsel. Die Wohnung genießt einen schönen Blick auf die Natur, dank ihrer Lage auf der Rückseite der Residenz.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohn-/ Esszimmer (±26m²), einer separaten Einbauküche (±9m²), einem großen Schlafzimmer (±15m²) und einem Duschbad mit Fenster sowie einer separaten Toilette.
Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse (±7m²) mit Blick ins Grüne. Der Balkon ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich.
Im Jahr 2023 wurde eine neue Küche eingebaut. Auch das Duschbad mit begehbarer Dusche und das separate WC wurden im Jahr 2023 renoviert. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Holzfenstern, manuellen Rollläden und Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet.
Ein privater Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung verfügt jedoch nicht über einen Stellplatz.
Die Residenz verfügt über einen Aufzug und einen gemeinschaftlichen Trockenraum.
Ein neuer Ölkessel wurde 2019 installiert und der Fußgängerzugang zum Eingang der Residenz wurde 2024 renoviert.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf ±291€.
Ideal auch für Investoren, diese Wohnung ist sofort verfügbar.
Steinsel, eine Gemeinde im Norden der Stadt Luxemburg, ist unter anderem bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote (Sportzentren, Pidal-Schwimmbad, Nähe zur Natur mit den Parks, „Bambësch“, „Gréngewald“ und dem Wald in Steinsel), für ihre ruhigen Wohngebiete und ihre zahlreichen Rad- und Wanderwege.
Die Gemeinde wird von den Bussen der Stadt Luxemburg und dem allgemeinen Straßentransportsystem bedient und verfügt außerdem über einen Bahnhof in Heisdorf, von dem aus man in 15 Minuten nach Luxemburg-Bahnhof gelangt.
Die Bushaltestelle “ Gonneschhaff Quai 2 ” befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht es Ihnen, in 20 Minuten nach Kirchberg zu gelangen.
Die Entfernungen sind wie folgt:
Park „Den Haff“: ±160m
Bushaltestelle “ Gonneschhaff Quai 2”: ±160m
Pall Center: ±850m
Maison Relais „Aerdbiersnascht“: ±1km
Delhaize Walferdange: ±1.6km
Bahnhof Heisdorf: ±2,2km
CHL Eich: ±4.9km
Kirchberg: ±7.2km
Luxemburg-Stadt: ±8.7km
Cloche d'Or: ±12km
EN:
1-bedroom apartment with large terrace facing South-West
Engel & Völkers is offering for sale this charming renovated 1-bedroom apartment with a cadastral surface of 73.20m² (±65m² net living surface), located on the 2nd floor of a 1988 residential building featuring 8 units.
The building is located in a quiet residential cul-de-sac in Steinsel. The apartment enjoys a lovely view of nature thanks to its location at the rear of the residence.
The apartment features an entrance hall, a living/ dining room of ±26m², a separate fitted kitchen of ±9m², a good-sized bedroom (±15m²), a shower room with a window and a separate WC.
The apartment has a beautiful south-west-facing terrace of ±7m² with views over the greenery. The terrace is accessible from the kitchen and living room.
In 2023, a new kitchen was installed and the shower room with walk-in shower and separate WC were renovated as well. The apartment has double-glazed wooden windows, manual shutters and tiled and laminate flooring.
A private cellar completes the offer. However, the apartment does not have a parking space.
The building has a lift and a common laundry room.
A new oil-fired boiler was installed in 2019 and the pedestrian access to the building’s entrance was renovated in 2024.
Monthly advance charges amount to ±€291.
Also ideal for investors, this apartment is available immediately.
Steinsel, a municipality to the north of Luxembourg City, is known for its excellent infrastructure and services, shops, restaurants and leisure facilities (sports centres, Pidal swimming pool, proximity to nature with the parks, ‘Bambësch’, the ‘Gréngewald’ and the forest at Steinsel), for its quiet residential areas and its many cycle paths and footpaths.
The municipality is served by Luxembourg City buses and the general road transport system, and also has a railway station at Heisdorf, providing a 15-minute link to Luxembourg-Gare.
The ‘Gonneschhaff Quai 2’ bus stop is in the immediate vicinity, providing a 20-minute journey to Kirchberg.
Distances are as follows:
Park “Den Haff’: ± 160m
Bus stop ‘Gonneschhaff Quai 2’: ± 160m
Pall Center: ± 850m
Maison Relais ‘Aerdbiersnascht’: ± 1km
Delhaize Walferdange: ± 1.6km
Heisdorf railway station: ± 2.2km
CHL Eich: ±4.9km
Kirchberg: ± 7.2km
Luxembourg City: ±8.7km
Cloche d'Or: ± 12km
Référence agence: W-02UKK4 Tout voir Réduire
Engel & Völkers vous propose à la vente ce charmant appartement rénové 1 chambre d'une surface cadastrale de 73,20m² (±65m² de surface habitable nette), situé au 2ème étage d'une résidence de 1988 comprenant 8 unités.
La résidence se trouve dans une impasse résidentielle calme de Steinsel. L'appartement bénéficie d'une jolie vue sur la nature grâce à sa situation à l'arrière de la résidence.
L’appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/ salle-à-manger de ±26m², d'une cuisine équipée et séparée de ±9m², d'une chambre à coucher de belle dimensions (±15m²) et d'une salle de douche avec fenêtre ainsi qu’un WC séparé.
L'appartement dispose d'une terrasse orientée Sud-Ouest de ±7m² avec vue sur la verdure. La terrasse est accessible depuis la cuisine et le living.
En 2023, une nouvelle cuisine a été installée et la salle de douche avec une douche à l'italienne et le WC séparé ont été rénovés. L’appartement est équipé de fenêtres en bois à double vitrage, de volets manuels et de revêtement de sol en carrelage et parquet stratifié.
Une cave privative complète cette offre. Cependant, l’appartement ne dispose pas d’emplacement de parking.
La résidence dispose d’un ascenseur et d'un séchoir commun.
Une nouvelle chaudière à mazout a été installée en 2019 et l’accès piéton menant à l'entrée de la résidence a été rénové en 2024.
Les avances de charges mensuelles s'élèvent à ±291€.
Idéal aussi pour les investisseurs, cet appartement est disponible immédiatement.
Steinsel, commune située au nord de la ville de Luxembourg, est connue entre autres pour ses excellentes infrastructures et services, magasins, restaurants et offres de loisirs (centres sportifs, piscine Pidal, proximité de la nature avec les parcs, «Bambësch», le «Gréngewald» et la forêt à Steinsel), pour ses zones résidentielles calmes et ses nombreuses pistes cyclables et des sentiers pédestres.
La commune est desservie par les autobus de la ville de Luxembourg, par le régime général des transports routiers et possède également une gare ferroviaire à Heisdorf permettant de relier Luxembourg-gare en 15 minutes.
L'arrêt de bus “ Gonneschhaff Quai 2” se trouve à proximité immédiate et permet de se rendre à Kirchberg en 20 minutes.
Les distances sont les suivantes:
Parc "Den Haff": ±160m
Arret de bus “ Gonneschhaff Quai 2”: ±160m
Pall Center: ±850m
Maison Relais “Aerdbiersnascht”: ±1km
Delhaize Walferdange: ±1.6km
Gare de Heisdorf: ±2,2km
CHL Eich: ±4.9km
Kirchberg: ±7.2km
Luxembourg-ville: ±8.7km
Cloche d’Or: ±12km
DE:
1-Schlafzimmer-Wohnung mit großem Balkon mit Südwest-Ausrichtung
Engel & Völkers bietet Ihnen dieses charmante, renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Katasterfläche von 73,20m² (±65m² Nettowohnfläche) zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Residenz aus dem Jahr 1988 mit 8 Wohneinheiten.
Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Wohnsackgasse in Steinsel. Die Wohnung genießt einen schönen Blick auf die Natur, dank ihrer Lage auf der Rückseite der Residenz.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohn-/ Esszimmer (±26m²), einer separaten Einbauküche (±9m²), einem großen Schlafzimmer (±15m²) und einem Duschbad mit Fenster sowie einer separaten Toilette.
Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse (±7m²) mit Blick ins Grüne. Der Balkon ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich.
Im Jahr 2023 wurde eine neue Küche eingebaut. Auch das Duschbad mit begehbarer Dusche und das separate WC wurden im Jahr 2023 renoviert. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Holzfenstern, manuellen Rollläden und Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet.
Ein privater Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung verfügt jedoch nicht über einen Stellplatz.
Die Residenz verfügt über einen Aufzug und einen gemeinschaftlichen Trockenraum.
Ein neuer Ölkessel wurde 2019 installiert und der Fußgängerzugang zum Eingang der Residenz wurde 2024 renoviert.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf ±291€.
Ideal auch für Investoren, diese Wohnung ist sofort verfügbar.
Steinsel, eine Gemeinde im Norden der Stadt Luxemburg, ist unter anderem bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote (Sportzentren, Pidal-Schwimmbad, Nähe zur Natur mit den Parks, „Bambësch“, „Gréngewald“ und dem Wald in Steinsel), für ihre ruhigen Wohngebiete und ihre zahlreichen Rad- und Wanderwege.
Die Gemeinde wird von den Bussen der Stadt Luxemburg und dem allgemeinen Straßentransportsystem bedient und verfügt außerdem über einen Bahnhof in Heisdorf, von dem aus man in 15 Minuten nach Luxemburg-Bahnhof gelangt.
Die Bushaltestelle “ Gonneschhaff Quai 2 ” befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht es Ihnen, in 20 Minuten nach Kirchberg zu gelangen.
Die Entfernungen sind wie folgt:
Park „Den Haff“: ±160m
Bushaltestelle “ Gonneschhaff Quai 2”: ±160m
Pall Center: ±850m
Maison Relais „Aerdbiersnascht“: ±1km
Delhaize Walferdange: ±1.6km
Bahnhof Heisdorf: ±2,2km
CHL Eich: ±4.9km
Kirchberg: ±7.2km
Luxemburg-Stadt: ±8.7km
Cloche d'Or: ±12km
EN:
1-bedroom apartment with large terrace facing South-West
Engel & Völkers is offering for sale this charming renovated 1-bedroom apartment with a cadastral surface of 73.20m² (±65m² net living surface), located on the 2nd floor of a 1988 residential building featuring 8 units.
The building is located in a quiet residential cul-de-sac in Steinsel. The apartment enjoys a lovely view of nature thanks to its location at the rear of the residence.
The apartment features an entrance hall, a living/ dining room of ±26m², a separate fitted kitchen of ±9m², a good-sized bedroom (±15m²), a shower room with a window and a separate WC.
The apartment has a beautiful south-west-facing terrace of ±7m² with views over the greenery. The terrace is accessible from the kitchen and living room.
In 2023, a new kitchen was installed and the shower room with walk-in shower and separate WC were renovated as well. The apartment has double-glazed wooden windows, manual shutters and tiled and laminate flooring.
A private cellar completes the offer. However, the apartment does not have a parking space.
The building has a lift and a common laundry room.
A new oil-fired boiler was installed in 2019 and the pedestrian access to the building’s entrance was renovated in 2024.
Monthly advance charges amount to ±€291.
Also ideal for investors, this apartment is available immediately.
Steinsel, a municipality to the north of Luxembourg City, is known for its excellent infrastructure and services, shops, restaurants and leisure facilities (sports centres, Pidal swimming pool, proximity to nature with the parks, ‘Bambësch’, the ‘Gréngewald’ and the forest at Steinsel), for its quiet residential areas and its many cycle paths and footpaths.
The municipality is served by Luxembourg City buses and the general road transport system, and also has a railway station at Heisdorf, providing a 15-minute link to Luxembourg-Gare.
The ‘Gonneschhaff Quai 2’ bus stop is in the immediate vicinity, providing a 20-minute journey to Kirchberg.
Distances are as follows:
Park “Den Haff’: ± 160m
Bus stop ‘Gonneschhaff Quai 2’: ± 160m
Pall Center: ± 850m
Maison Relais ‘Aerdbiersnascht’: ± 1km
Delhaize Walferdange: ± 1.6km
Heisdorf railway station: ± 2.2km
CHL Eich: ±4.9km
Kirchberg: ± 7.2km
Luxembourg City: ±8.7km
Cloche d'Or: ± 12km
Référence agence: W-02UKK4 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 535 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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