Appartement à vendre - Dour VBB62088
Rue de France 24 7370 Dour
Faire offre à partir de 198 000 €
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Description
Aux portes des Haut Pays, situé au "Belvédère" à Dour. Cadre ydillique et champètre, à proximité d’un club de tennis, d’une piscine avec filtration naturelle (unique en Belqique) et une brasserie. Nous vous proposons de découvrir cet immeuble composé de 4 appartements : 2 au rez-de-chaussée et 2 au premier étage. Ils se composent comme suit : Un séjour avec cuisine en open space, WC séparé (suspendu) avec lave mains, buanderie/chaufferie, salle de bain avec douche à l'itatlienne et meuble lavabo, deux belles chambres. Divers : place de parking individuelle privée avec accès via grille sécurisée, chauffage central au gaz (compteurs individuels pour chaque appartement), châssis double, électricité neuve. Surface habitable : 90 m². PEB B = faible consommation. Revenu cadastral : déterminé après la vente. Proche de toutes les commodités et des axes routiers importants, d’un nouveau centre commercial « Les Câbleries » (Colruyt, Delhaize, Lidl, etc...), écoles gardiennes, primaires et secondaires. Réseau de bus très bien desservi. => Vente sous le régime TVA de 21 % mais sous certaines conditions, possibilité d’acquisition avec TVA à 6 % seulement (premier achat pour y habiter). Faire offre à partir de 195.000 €. Le propriétaire se réverse le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 198 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A partir du : 05/04/2024
Aménagement intérieur
Surface habitable
87 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
105 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
105 kWh/an
Référence PEB
20230725013743
Emission de CO2
200
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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