• 3 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Village 107 7390 Quaregnon

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Description

Situé à proximité de toutes commodités, ce magnifique appartement 3 chambres de 114m² vous séduira par ses beaux volumes.
Caractéristiques principales :
✅ Grand living lumineux avec feu ouvert bois
✅ Belle cuisine équipée
✅ 3 chambres spacieuses
✅ Balcon à l'arrière, accessible via une chambre
✅ Salle de bain et WC indépendant
✅ Grand hall central de 13m² desservant toutes les pièces
✅ Cave privative de 9m²
✅ Espace de parking couvert privé

L’appartement est situé au 2ᵉ étage sans ascenseur et bénéficie de châssis en aluminium double vitrage ainsi que d’un chauffage central au gaz.

PEB : C
Consommation théorique : 31.001 kWh/an
Consommation spécifique : 226 kWh/m².an
Code unique : 20250302010722

Revenu cadastral : 750€

Infos et visite via Flavien Rouneau au Tel 0488/585.565 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 750 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

114 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31001 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC50142 Réf. vendeur: 6616573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinière

271 m 54'' 271 m 19'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

284 m 56'' 284 m 27'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

345 m 1' 9'' 345 m 25'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

229 m 1' 14'' 314 m 36'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

198 m 2' 22''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

241 m 2' 53''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

363 m 4'

Gares

Quaregnon

1,3 km 5' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Lidl

1,8 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6,4 km 24' 5,7 km 33' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Spar Quaregnon

711 m 2' 55'' 764 m 55'' 577 m 9' 703 m 9'

Aldi Quaregnon

1,4 km 6' 1,5 km 2' 930 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Quaregnon

1,6 km 6' 1,7 km 1' 49'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3 km 3'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

9,2 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

5,2 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,2 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

17,9 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,4 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Quaregnon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Quaregnon") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 13 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Grand-Hornu".À 6 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 3 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Bambinière" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale - Groupe Scolaire 2" à 3 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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