Appartement à vendre - Tournai VBC03805
259 000 €
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Description
A la recherche d'un bien atypique au coeur Tournai ?
Situé à deux pas de la place de Lille et des commerces, l'agence Leclercq vous propose ce charmant appartement 2 chambres avec possibilité de profession libérale
Au sous-sol : un grand espace aménagé de 110 m², pouvant servir d'espace professionnel.
Au rez-de-chaussée : en franchissant la porte de ce bien vous êtes accueillis par un hall d'entrée avec toilettes pour invités.
Ce dernier distribue un charmant séjour lumineux, orné de grandes fenêtres, de hauts plafonds et de briques apparentes. Une cuisine super équipée ouverte sur ce séjour fait de cet appartement un lieu convivial idéal pour recevoir.
Par la suite, un hall de nuit distribue deux chambres, ainsi qu'une salle de douche dotée d'une douche italienne et d'une double vasque.
Enfin, une terrasse extérieure vient agrémenter ce bien et constitue un endroit parfait pour profiter des beaux jours.
Les points forts : châssis double vitrage bois - chauffage central gaz avec chauffage au sol - terrasse - sous-sol aménagé de 110 m² - VOLUMES HORS NORMES!!!
PEB "D" - soit 283 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 36 175 kWh/an - N° 20221115031992
Bien référencé 5916541
POSSIBILITE DE PROFESSION LIBERALE !!
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 1 529 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
105 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
283 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36175 kWh/an
Date de validité PEB
15/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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