Appartement à vendre - Gaurain-Ramecroix VBC38828 Option
179 000 €
- 2 Chambre(s)
- 79 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Situé à Gaurain, à proximité immédiate des grands axes et des commerces, cet appartement au 1ᵉ étage d’un immeuble récent (2008) allie confort, modernité et accessibilité.
L’espace de vie se compose d’un living spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée comprenant une taque, une hotte, un four, un frigo-congélateur, un évier double et des meubles de rangement. Une buanderie séparée apporte un espace pratique pour l’organisation du quotidien.
Le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douches moderne, équipée d’une douche italienne et d’un meuble vasque.
Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle Vaillant, de châssis en PVC double vitrage, d’une électricité conforme et d’un très bon PEB, garantissant une faible consommation énergétique.
Un atout supplémentaire : une place de parking privative, offrant un confort non négligeable en centre-ville.
Idéalement situé, cet appartement combine modernité, luminosité et praticité, une opportunité à ne pas manquer !
Aspects énergétiques: PEB: n° 20180418008390 - Espec: 153 kWh/m².an - E totale: 11 989 kWh/an
Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 630 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
79 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
153 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11989 kWh/an
Date de validité PEB
18/04/2028
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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