• 3 Chambre(s)
  • 171
  • 2 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse

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Description

*** SOUS OPTION ***
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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ecoquartier Les Jardins de la Melle

Ecoquartier Les Jardins de la Melle
Les Jardins de la Melle, constituent un nouvel écoquartier, véritable oasis de calme et de verdure, à l’orée de la Ville de Tournai. Dernière Opportunité > Reste un appartement 2 chambres ! Caractéristiques générales : Hall d'entrée, 1 ou 2 WC séparés avec lave-mains, 2 à 3 chambres et bureau en fonction des lots, une salle de bain et/ou salle de douche, meuble vasque et miroir avec éclairage, séjour avec espasce cuisine ouvert (cuisine non comprise), buanderie, balcon et/ou 1 à 2 terrasse(s) et ascenseur Caractéristiques techniques : isolation thermique et acoustique, système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur de marque ZEHNDER, portes d'entrée anti-effraction, châssis double en aluminium à coupure thermique, tablettes extérieures des fenêtres en pierre bleues, tablettes intérieures en pierre reconstituée, portes intérieures prêtes à peindre, chauffage au sol par chaudière à condensation, carrelage 60x60 d'une valeur de 32€/m² HTVA avec plinthes assorties, parquet "Quick-Step" collection "Impressive" d'une valeur de 28€/m² HTVA avec plinthes assorties, faïences 25x50 d'une valeur de 30€/m² HTVA pour la salle de bain, terrasses en dalles antidérapantes sur plots, balustrades en aluminium ou en acier laqué, vidéophonie, fibre optique Proximus Obligation d’acquérir au minium une cave, un parking ou un garage PEB A Livraison à l'acte Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site www.immoaplus.be Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21 %) sur la construction Les surfaces indiquées ne sont pas des surfaces habitables mais des surfaces brutes, selon le code de mesurage appliqué en Belgique Renseignements et visite : Alexandra au +32 472 27 03 42 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Prix 403 000 € à 489 000 €
Surface habitable 141 m² à 171 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

63 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

41 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6958 kWh/an

Date de validité PEB

01/07/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC14616 Réf. vendeur: 5512648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Petite Savane

256 m 51'' 256 m 30'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

375 m 1' 30'' 428 m 51'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

326 m 1' 5'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

233 m 46'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,6 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

61 m 44''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

135 m 1' 37''

Gares

Froyennes

4,2 km 20' 6,6 km 8' 1,9 km 27' 4,2 km 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 48' 29,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Tournai

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

3,6 km 16' 3 km 16' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Lidl Tournai

2,6 km 11' 5,4 km 7' 1,6 km 32' 2,6 km 32'

Aldi Froyennes

3 km 12' 5,2 km 7' 1,8 km 34' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,8 km 7'

Musées

Musée D'Archéologie

4,5 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

31,5 km 35'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Tournai") est à seulement 7 minutes en voiture.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 7 minutes.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Froyennes") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. Environ 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Ma Petite Savane" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 35 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (7 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 7 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (7 minutes en voiture), "Aldi Froyennes" (7 minutes en voiture).

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