• 3 Chambre(s)
  • 110
Rue de la Résistance 3 11 7540 Kain

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Description

Magnifique appartement 3 chambres avec garage au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, situé au centre de Kain, à proximité des commodités et à moins de 3 minutes du Mont Saint-Aubert ! Ce bien offrant une superficie habitable de +/- 110 m² avec une excellente performance énergétique, comprend : Un hall d'accueil avec espace vestiaire, un WC séparé, un living spacieux ouvert sur la cuisine équipée ( +/-50 m²) avec balcon (6 m²), une salle de bains (9,50 m²), une buanderie (4 m²) et 3 chambres ( 8,60, 10 et 17 m²) dont une avec balcon à l'arrière (2,60 m²). Un garage avec porte électrique (6 m x 3 m). Prix indicatif : 290.000 € (Faire offre). Revenu cadastral : 1.293 €. Liberté du bien : à déterminer. Caractéristiques techniques : - Immeuble comprenant 20 appartements avec 3 entrées individuelles, 22 garages et 6 parkings. - Construction de 2008. - Appartement en parfait état d'entretien. - Chauffage central gaz de ville ( chaudière « Immergas » avec production d'eau chaude intégrée). - Électricité bi-horaire conforme. - Charges d'électricité, eau et gaz => moins de 100/mois. - Charges communes : 100€/mois. - VMC simple flux. - Châssis en PVC double vitrage avec stores. - Orientation arrière : ouest. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 293 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9539 kWh/an

Référence PEB

20241016006027

Date de validité PEB

16/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC15512 Réf. vendeur: 17831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Petite Savane

377 m 1' 15'' 1,4 km 2' 45'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

203 m 40'' 1,4 km 2' 54'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

203 m 40'' 1,4 km 2' 54'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

354 m 1' 10'' 1,3 km 2' 43'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,5 km 9'

A16 / E42 : Mons - Tournai

6,5 km 9'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

145 m 1' 45''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

145 m 1' 45''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

145 m 1' 45''

Gares

Froyennes

4,5 km 21' 7,5 km 10' 2,1 km 27' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,4 km 1º 49' 30,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Tournai

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

3,9 km 17' 3,1 km 21' 3,9 km 46'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

298 m 59'' 1,3 km 2' 36'' 262 m 3' 262 m 3'

Lidl Tournai

2,9 km 12' 6,3 km 9' 1,8 km 34' 2,9 km 35'

Aldi Froyennes

3,3 km 13' 6,1 km 9' 2 km 34' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

6,7 km 9'

Musées

Musée D'Archéologie

5,4 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

5,2 km 9'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

5,2 km 9'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

32,6 km 37'

Transports

À environ 46 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Tournai") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Froyennes".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai).

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel"."Ecopark Adventures" se trouve à 9 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kain" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (9 minutes en voiture), "Aldi Froyennes" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. En 18 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Tournai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ma Petite Savane" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" et se situe à 3 minutes en voiture.

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