Appartement à vendre - Mouscron VBD41000

7700 Mouscron

199 000 €

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VBD41000

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Mouscron, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans cette charmante ville belge. Proposant une surface habitable de 138 m², cet appartement non meublé offre un intérieur lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. La propriété comprend trois chambres confortables, idéales pour répondre aux besoins de tous les membres de la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé. La construction est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant une chaleur efficace durant les mois plus froids et une gestion énergétique maîtrisée. En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, cet appartement est également doté d’un garage, un atout précieux dans cette région. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui offre la possibilité d’en prendre possession rapidement ou de le louer aisément. La présence d’un garage privé facilite le stationnement et constitue un avantage considérable dans un environnement urbain comme Mouscron. Le certificat électrique conforme et l’attestation de performance énergétique attestent de la sécurité et de la conformité du bâtiment, renforçant la qualité de cet investissement. Avec un coût total de 199 000 € et un revenu cadastral de 1 150 €, cette propriété constitue une option attrayante pour des acheteurs ou investisseurs souhaitant allier confort et rentabilité. Mouscron, située stratégiquement dans la région de la Wallonie, bénéficie d’un environnement dynamique avec un accès facile aux commodités, écoles, commerces et transports. La ville offre un cadre de vie agréable, combinant le charme résidentiel à des facilités urbaines modernes. Son emplacement permet de profiter pleinement du confort de la vie quotidienne tout en restant connecté aux grandes villes belges, notamment Lille en France à proximité. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents experts qui se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien représente une excellente opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier actuel de Mouscron.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20220408023456

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41000 Réf. vendeur: 6522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

149 m 1' 47''

Gares

Moeskroen / Mouscron

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Aldi Mouscron

797 m 3' 797 m 1' 33'' 683 m 10' 797 m 10'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 976 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Trésors" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Technique Saint-Henri" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moeskroen / Mouscron".Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 1 minute.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 31 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

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