• 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse

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Description

Découvrez cet appartement contemporain, situé dans une résidence récente en plein centre-ville de Mouscron, alliant confort moderne, finitions de qualité et emplacement privilégié.

Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers un living spacieux et baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, offre un espace fonctionnel et élégant, pensé pour votre confort quotidien.

Le hall de nuit dessert deux chambres généreuses, parfaites pour accueillir une famille ou un espace bureau. Une buanderie pratique et une salle de douches moderne, équipée d’une douche à l’italienne, viennent compléter cet espace optimisé.

Côté confort, cet appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage, d’une électricité conforme aux normes et d’une ventilation simple, garantissant une excellente performance énergétique .

À l’extérieur, une terrasse agréable vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre intime et paisible.

Cet appartement offre également la possibilité d'acquérir un ou deux garages privatifs avec cave et porte motorisée, un atout rare et précieux en centre-ville.

Idéalement situé, cet appartement est une opportunité unique pour vivre ou investir au cœur de Mouscron, tout en bénéficiant des atouts d’une résidence récente et des matériaux de qualité choisis pour ses finitions.

Aspects énergétiques : PEB n° 20150619013149 - Espec: 72 kWh/m².an - Etotale: 7 619 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7619 kWh/an

Date de validité PEB

19/06/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60371 Réf. vendeur: 6628835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

Gares

Moeskroen / Mouscron

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 976 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Moeskroen

1,3 km 11' 1,5 km 1' 51'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Tournai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Technique Saint-Henri" à 2 minutes à la marche."L'Ile Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 31 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 1 minute en voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".La gare de train la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 2 minutes à pied.

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