• 2 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse

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Description

Vous recherchez un investissement rentable ou un premier achat malin ? Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! ➔ POURQUOI C’EST LE BON CHOIX : Actuellement loué : 725€/mois, charges comprises. Une rentabilité immédiate ! Idéalement situé à Dottignies, dans une résidence calme avec ascenseur. ➔ COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Living lumineux avec accès à deux balcons, cuisine semi-équipée (frigo/congélateur, lave-vaisselle, vitrocéramique, hotte, rangements). Étage : Deux chambres confortables et un WC à chaque étage pour plus de commodité. ➔ POINTS FORTS : Électricité conforme jusqu’en 2039. Places de stationnement pratiques et environnement calme. Un bien sans travaux, avec une rentabilité évidente pour investisseurs. 💰 PRIX : 119.000€.🔍 👉 Un investissement qui rapporte ou un premier achat futé. Contactez-nous vite pour en savoir plus ! (Publicité non contractuelle – Les propriétaires se réservent le droit de décision sur toute offre.) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

4321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4321 kWh/an

Référence PEB

‭20230914019338‬

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC24320 Réf. vendeur: 22 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

330 m 1' 6'' 669 m 1' 15'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

98 m 19'' 541 m 55'' 83 m 1' 83 m 1'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

901 m 1' 15''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

33 m 24''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

2 km 23'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

2 km 23'

Gares

Herseaux

4,6 km 15' 5 km 6' 4,4 km 9' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 1º 4' 15,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

4,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7 km 23' 6,4 km 25' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Colruyt Dottignies

6 m 1'' 446 m 42'' 6 m 4'' 6 m 4''

Proxy Delhaize Dottignies

230 m 49'' 230 m 25'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Aldi Moeskroen

420 m 1' 45'' 534 m 1' 4'' 420 m 5' 420 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,9 km 6'

Musées

Site Battlekart

1,5 km 2' 29''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,4 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,4 km 17'

Golfs

Waregem Golf

30,8 km 20'

Villes proches

Il vous faudra 24 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tradeco Belgium Sa") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Cam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Dottignies" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Dottignies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Moeskroen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Charles", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "A Petits Pas" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Charles", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

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