Appartement à vendre - Colmar-Berg RBS35841

Immo Weiss vous présente un appartement lumineux au 3ᵉ étage d'une résidence située à Colmar-Berg avec un accès rapide aux principales routes en direction d’Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville.

Aux alentours, vous trouverez la gare, des restaurants, des commerces et autres commodités, garantissant une qualité de vie optimale.

Avec une surface habitable de 98m², ce bien offre un cadre de vie confortable et se compose de deux chambres à coucher de 18,15m² et 16,01m², d'une salle de bains, d’un spacieux séjour de 27,65m², d’une cuisine équipée avec un débarras et un accès direct au balcon de 9,32m² (équipé d'une marquise et rénové en 2023), offrant une vue imprenable et unique sur le château de Colmar-Berg.

Une cave privative, une buanderie commune et un emplacement intérieur complètent cette offre.

Caractéristiques techniques :

- Classe énergétique D/C
- Chauffage au gaz avec des radiateurs
- Fenêtres en PVC avec du double vitrage, équipées de volets roulants manuels et partiellement électriques

Disponible à l'acte notarié.

Prix de vente : 670.000 €

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de cet appartement.

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Immo Weiss präsentiert Ihnen eine helle Wohnung auf der 3. Etage einer Residenz, die sich in Colmar-Berg befindet, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen in Richtung Ettelbrück, Diekirch und Luxemburg-Stadt.

In der Umgebung finden Sie den Bahnhof, Restaurants, Geschäfte und weitere Annehmlichkeiten, die eine optimale Lebensqualität garantieren.

Mit einer Wohnfläche von 98 m² bietet diese Immobilie ein komfortables Wohnumfeld und besteht aus zwei Schlafzimmern mit einer Größe von 18,15 m² und 16,01 m², einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit 27,65 m², einer ausgestatteten Küche mit Abstellraum und direktem Zugang zu einem 9,32 m² großen Balkon (ausgestattet mit einer Markise und 2023 renoviert), der einen einzigartigen Blick auf das Schloss Colmar-Berg bietet.

Ein privater Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Innenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Technische Merkmale:

- Energieklasse D/C
- Gasheizung mit Heizkörper
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung, ausgestattet mit manuellen und teilweise elektrischen Rollläden

Verfügbar bei Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde.

Verkaufspreis: 670.000 €

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Tout voir Réduire