Appartement à vendre - Bas-Warneton RBG09925

Route de Ploegsteert 3 7784 Bas-Warneton

260 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Ploegsteert 3 7784 Bas-Warneton

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Description

Propriété commerciale avec appartement et terrain à bâtir à vendre

La disposition de cette propriété est la suivante:
* Rez-de-chaussée (propriété commerciale): hall d'entrée/bureau spacieux avec toilettes séparées, grand salon avec cuisine, cave sèche et encore des toilettes séparées. Depuis le salon, vous avez accès à une terrasse spacieuse.
la terrasse donne également accès au garage et à l'entrée de l'appartement au premier étage
* 1er étage (appartement): entrée spacieuse, salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, toilettes séparées, 3 chambres, cuisine moderne avec tous les accessoires et salle de séjour
* 2ème étage: stockage uniquement

+ idéal pour les indépendants
+ terrain à bâtir
+ idéal comme bien d'investissement
+ peut également être facilement transformé en une grande maison

LE TERRAIN +/- 528m²
Total prix appartement et terrain = 260.000€
PAS DE POSSIBILITÉ D'ACHAT SÉPARÉ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 919 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

240 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

17 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

160 m²

Largeur du terrain à rue

27 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20220831014688

Date de validité PEB

31/08/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBG09925 Réf. vendeur: 1107454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Age D'Or Et Famille

2,8 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

1,3 km 4' 1,3 km 1' 20'' 1,3 km 15' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

1,3 km 4' 1,3 km 1' 20'' 1,3 km 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Saint-Henri

6 km 20' 6,2 km 5' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

48 m 34''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

48 m 34''

Gares

Comines / Komen

6,2 km 22' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,3 km 1º 20' 26 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ceratec

4,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cado Mesen

4,7 km 16' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Supermarchés

Trafic Comines

4,7 km 19' 7,4 km 11' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Spar Express Mesen

4,7 km 16' 6,7 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Aldi Komen-Waasten

5,2 km 18' 6,8 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,8 km 26'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

5,3 km 5'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,5 km 13'

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 13 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 26 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Comines / Komen") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ceratec") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cado Mesen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Comines" (11 minutes en voiture), "Spar Express Mesen" (6 minutes en voiture), "Aldi Komen-Waasten" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Institut Saint-Henri" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sac Age D'Or Et Famille", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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