Appartement à vendre - Enghien VBB82945
Rue des augustins 11 9 7850 Enghien
199 000 €
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Description
VENTE EN VIAGER LIBRE - Charmant appartement localisé au sein d'une résidence calme dans un cadre verdoyant au coeur de la ville d'Enghien. Ce bien vous offre un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains et une cuisine ouverte sur le séjour. Ce logement dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière collective), de châssis en simple vitrage bois et d'une installation électrique CONFORME. Ce bien vous ravira de part ses volumes et sa situation idéale : à +/- 1km de la gare, à +/- 1.6km de l'autoroute (A8/E429), à +/- 600m des grandes surfaces, à +/- 600m des écoles et à +/- 300m de la rue commerçante. Un emplacement de parking intérieur vient compléter l'offre de ce bien. PEB : B n°20230919011385 - Charges communes mensuelles comprenant les communs et le chauffage : 227€/mois - Valeur vénale : 199.000€ - Bouquet : 20.000€ - Rente indexée de 980€/mois pendant 20 ans. Les frais d'agence sont à charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5% + TVA (soit 6,05%TVAC) sur la valeur vénale du bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 1 127 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
81 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16164 kWh/an
Référence PEB
20230919011385
Date de validité PEB
19/09/2033
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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