Appartement à vendre - Leuze-en-Hainaut VBC54328

Rue de Condé 48 4 7900 Leuze-en-Hainaut

220 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Condé 48 4 7900 Leuze-en-Hainaut

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Description

Magnifique appartement moderne et lumineux de +/-110 m² idéalement situé au centre de Leuze-en-Hainaut. Ce logement situé au 2ème étage d'une petite résidence sans ascenseur de 4 entités, comprend un hall d'accueil, un living ouvert sur une cuisine super-équipée (+/- 48 m²), 2 grandes chambres (20 m²), une salle de bains, une buanderie aménagée et un WC séparé. Parking aisé et gratuit à proximité. Prix indicatif : 220.000€ (Faire offre). RC : 707€. Liberté du bien : Au plus tard le 01/10/2025. Caractéristiques techniques : - Électricité conforme jusqu'en 2037. - Chauffage au gaz de ville individuel (chaudière « Vaillant » avec production d'eau chaude intégrée). - Compteurs individuels. - Excellente performance énergétique : PEB B. - Appartement entièrement climatisé. - Alarme, porte sécurisée et détection incendie. - Stores intérieurs et luminaires resteront dans toutes les pièces. - Équipements de la cuisine : évier, taque électrique, hotte, four, frigo, congélateur et cave à vins. - Équipements de la salle d'eau : lavabo, baignoire/douche et radiateur sèche-serviettes. - Faibles charges de copropriété. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 707 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12746 kWh/an

Référence PEB

20250227026156

Date de validité PEB

27/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54328 Réf. vendeur: 18007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. J. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

229 m 45'' 229 m 18'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

682 m 2' 16'' 759 m 1' 4'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

682 m 2' 16'' 759 m 1' 4'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

531 m 3' 812 m 1' 33'' 531 m 6' 531 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,4 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,1 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

222 m 2' 39''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

498 m 6'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

541 m 6'

Gares

Leuze

582 m 2' 56'' 591 m 44'' 504 m 7' 562 m 7'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,8 km 8'

Supermarchés

Colruyt Leuze-En-Hainaut

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 21'' 30 m 21''

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,1 km 5' 1,4 km 2' 11'' 782 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Leuze-En-Hainaut

1,2 km 5' 1,5 km 1' 59'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,9 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

2 km 2' 38''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,7 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

11,3 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

17,3 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,5 km 24'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leuze-En-Hainaut" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 19 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 12 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 8 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Leuze") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) vous prendra 11 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "J. J. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" à 2 minutes en voiture.

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