Appartement à vendre - Brugelette VBA94294 Option

Chemin de Chièvres 13 7940 Brugelette

261 000 €

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VBA94294

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin de Chièvres 13 7940 Brugelette
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Description

Sotraba, entreprise fière de son ancrage local dans la région de Nivelles et du Hainaut, présente avec enthousiasme son nouveau projet, Ciconia

Ce superbe appartement unique, construit par Sotraba, offre 130 m² d’espace intérieur, une terrasse de 19 m² et un grenier privatif accessible via un escalier escamotable au dernier étage de la résidence Ciconia. Il se compose de deux chambres spacieuses, de deux salles d’eau, de deux toilettes et d’un magnifique salon orienté plein sud. Une opportunité à ne pas manquer !

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Détails financiers

  • Prix: 261 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ciconia

Ciconia
Le cahier des charges est de haute qualité: - Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement - PEB classe A - Isolation de qualité: - Murs en briques : 12 cm PU - Zones de crépis : EPS 14cm - Chape au rez : PU 10cm - Chape (thermique) 3+5 cm (acoustique) PUR - Châssis PVC avec double vitrage - Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements - Installation sanitaire complète - Installation électrique complète - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements - Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ (1ch) / 6500€ (2ch) / 7500€ (3ch) HTVA - Système de ventilation motorisée type C+ 1 emplacement de parking extérieur inclus dans le prix, possibilité d'un empl. supplémentaire en sus. Prix HORS GRENIER (de 3.000 à 5.000€ HTVA) VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? 0486/555.464 ou 0476/29.23.73 et immo@sotraba.be
Prix 201 000 € à 261 000 €
Surface habitable 71 m² à 130 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/12/2035

Emission de CO2

617

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBA94294 Réf. vendeur: 5716620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélanie Roobaert

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

504 m 1' 40'' 504 m 1' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

504 m 1' 40'' 504 m 1' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

484 m 1' 39'' 483 m 57'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,8 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

2,2 km 27'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

2,2 km 27'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

2,2 km 27'

Gares

Brugelette

984 m 4' 971 m 1' 29'' 666 m 12' 984 m 12'

Bornes de recharge

Chièvres

4,1 km 4'

Supermarchés

Okay Brugelette

622 m 2' 4'' 842 m 1' 11'' 592 m 7' 622 m 7'

Intermarché Chièvres

3,4 km 11' 3,7 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Express Lens

5,2 km 25' 5,4 km 5' 4,7 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

6 km 6'

Musées

Espace Gallo-Romain

8,8 km 9'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,4 km 17'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

21,2 km 20'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,2 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

12,5 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,7 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Brugelette" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chièvres" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lens" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mélanie Roobaert" à 15 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Brugelette") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chièvres") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Tournai se trouve à 36 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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