Appartement à vendre - Bruges RBR96179
Hoefijzerlaan 49-51 8000 Bruges
Prix sur demande
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Description
Cet appartement très spacieux de 218 m², situé sur la Hoefijzerlaan à Bruges, dispose de trois chambres spacieuses et d'une grande terrasse ensoleillée de pas moins de 70 m². Bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas de 't Zand, il offre un accès facile aux magasins, aux restaurants, aux transports en commun et aux principales routes d'accès. Initialement prévu comme deux appartements, il a été transformé en un seul grand appartement. Le salon spacieux, avec un coin salon confortable adjacent à la terrasse, un coin repas et un coin bureau, offre suffisamment d'espace pour la détente et le travail. Grâce à la présence de deux cuisines et de deux salles de bains, l'aménagement de cet appartement est bien pensé et logique, ce qui le rend idéal pour une vie confortable et spacieuse, mais également pour une division en deux appartements. L'EPC B économe en énergie réduit également les coûts énergétiques, ce qui rend cet appartement non seulement élégant, mais aussi pratique et économe en énergie. Bref, une véritable opportunité à Bruges ! De plus, l'appartement dispose de deux entrepôts souterrains directement accessibles par ascenseur. Il existe également deux spacieux box de garage de plain-pied, dont l'achat d'un box (55 000€) est obligatoire. Les deux box de garage sont facilement accessibles. Disposition : Sous-sol : - Rangement au sous-sol 1 (4,5 m²) - Rangement au sous-sol (5,7 m²) Rez-de-chaussée : - Garage box 1 (21 m²) - Garage box 2 (21 m²) Premier étage : - Entrée 1 (au numéro 49) et 2 (au numéro 51) - Vestiaire - Salle de bain 1 (avec douche) - Chambre 1 - Chambre 2 - Coin salon avec vue sur la terrasse - Salle à manger - Bureau/espace de vie - Cuisine 2 - Salle de bain 2 (avec baignoire) - Chambre 3 Tout voir Réduire
Détails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2004
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
218 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
72 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
107 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
107 kWh/an
Référence PEB
20240918-0003377138-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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