Appartement à vendre - Bruges RBS16990
Langerei 36 8000 Bruges
649 000 €
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Description
Au centre de Bruges, le long de la Langerei, cet immeuble d'investissement (°1970) à vendre est situé sur un terrain de 612 m² comprenant 3 appartements (2 appartements d'une chambre + terrasse et 1 studio) et 12 garages. Actuellement loué. Sur la base des plans des archives de la ville, nous pouvons confirmer que le bâtiment est autorisé avec 3 unités résidentielles, à savoir 2 appartements et 1 studio. Grâce à l'emplacement de cet immeuble d'appartements, vous pourrez profiter du calme du centre-ville, mais à proximité de nombreuses commodités (commerces de proximité, rues commerçantes, transports en commun, écoles, installations sportives, bars branchés, restaurants chaleureux, verdure urbaine) et en même temps, vous trouverez une connexion facile vers le Brugse Vesten, le Dampoort et le ring de Bruges. Vous recherchez un immeuble d'investissement à vendre dans le centre de Bruges ? Assurez-vous de continuer à lire. Disposition : * Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée commun avec escalier ; - Studio : salon, cuisine, salle de bain avec lavabo/douche/WC et local technique. * 1er étage : - Appartement 1 : salon, cuisine, salle de bain avec lavabo/baignoire/WC, chambre et terrasse. * 2e étage : - Appartement 2 : salon, cuisine, salle de bain avec lavabo/baignoire/WC, chambre et terrasse. Bus EPC 1:543 kWh/ (m2 par année) Bus EPC 2:298 kWh/ (m2 par an) Bus EPC 3:387 kWh/ (m2 par an) 12 box de garage Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 15/01/2025 entre 16:00 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 649 000 €
- Revenu cadastral: 1 489 €
- Revenu locatif mensuel: 2 293 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
172 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
12
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
298 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
298 kWh/an
Référence PEB
20230525-0002901680-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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