• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
359 Route d'Arlon 8011 Strassen

Description

** NOUVELLE CONSTRUCTION À STRASSEN **

À vendre au coeur de Strassen , dans la nouvelle résidence de standing « LUMINA », un magnifique appartement neuf de 77,87m², de classe énergétique AAA.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (App 008 - 056) est agencé comme suit :

Un hall d'entrée, un séjour spacieux avec salle à manger avec accès sur la grande terrasse de 40,88m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, dont une avec dressing, un WC séparé et une salle de bain avec WC, douche et double vasque.

Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité.

Au sous-sol, une cave (036) complète le lot.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur en enfilade pour un supplément de 80.000,00€.

Disponibilité : Juin 2027

Prix de vente : 1.068.835,88€
Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse

Adresse : 359, Route d'Arlon ; L-8008 Strassen

Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur www.floor.lu.

Pour plus de renseignements et informations :
M. Gilles LECLERC
Tél. : +352 28 32 77 / 691 883 019
E-mail : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 1 068 835 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS79376 Réf. vendeur: 13233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

623 m 7'

Gares

Bertrange Strassen

1,5 km 6' 1,8 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Cora Concorde

3,8 km 14' 4,4 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 26' 11,7 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musées

Musée Gaspar

25,9 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Bertrange Strassen") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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