Appartement à vendre - Strassen RBT28312
Rue Marie Curie 5 8049 Strassen
799 000 €
Description
***Contactez Ilias au Tel +352 691 215 579 ***
Century21 Immostars, spécialiste de l'immobilier à Strassen, vous présente ce magnifique appartement moderne avec terrasse!
À Vendre ? Appartement 2 Chambres Entièrement Rénové en 2021 à Strassen
Situé dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2005, cet appartement de 78 m² habitable, et un total de 97,5 m² entièrement rénové en 2021, offre des prestations modernes et un confort optimal. Niché au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 rue Marie Curie, Strassen, à seulement quelques pas du centre commercial Belle Étoile, avec un accès immédiat aux transports, commerces et écoles.
Caractéristiques du bien :
? Superficie habitable : 78 m²
? Rez-de-chaussée
? Rénovation complète en 2021
? Salon et salle à manger spacieux et lumineux
? Cuisine équipée moderne
? Terrasse privative de 12,5 m²
? 2 chambres confortables
? Hall de nuit
? 2 salles de bain avec buanderie
? WC séparés
? Débarras
? Cave privative
? Emplacement de parking intérieur avec branchement électrique
Prestations et confort :
? Résidence avec ascenseur
? Châssis PVC double vitrage avec volets électriques
? Chauffage central au gaz
? Charges mensuelles : 371 € (tout compris)
? Classe énergétique : F
? Système alarme
Prix de vente : 799 000 €
Disponible: fin juillet 2025
Réduction des frais d'enregistrement grâce au Bëllegen Akt
En achetant ce bien comme résidence principale, vous pouvez bénéficier du Bëllegen Akt, un avantage fiscal qui permet de réduire les frais d'enregistrement à environ 3,5 % du prix d'achat.
Cette réduction est rendue possible grâce à un abattement exceptionnel allant jusqu'à 40 000 € pour tout acte notarié signé avant le 30 juin 2025.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement rénové avec goût, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
***Contactez Ilias au Tel +352 691 215 579 *** Tout voir Réduire
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À Vendre ? Appartement 2 Chambres Entièrement Rénové en 2021 à Strassen
Situé dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2005, cet appartement de 78 m² habitable, et un total de 97,5 m² entièrement rénové en 2021, offre des prestations modernes et un confort optimal. Niché au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 rue Marie Curie, Strassen, à seulement quelques pas du centre commercial Belle Étoile, avec un accès immédiat aux transports, commerces et écoles.
Caractéristiques du bien :
? Superficie habitable : 78 m²
? Rez-de-chaussée
? Rénovation complète en 2021
? Salon et salle à manger spacieux et lumineux
? Cuisine équipée moderne
? Terrasse privative de 12,5 m²
? 2 chambres confortables
? Hall de nuit
? 2 salles de bain avec buanderie
? WC séparés
? Débarras
? Cave privative
? Emplacement de parking intérieur avec branchement électrique
Prestations et confort :
? Résidence avec ascenseur
? Châssis PVC double vitrage avec volets électriques
? Chauffage central au gaz
? Charges mensuelles : 371 € (tout compris)
? Classe énergétique : F
? Système alarme
Prix de vente : 799 000 €
Disponible: fin juillet 2025
Réduction des frais d'enregistrement grâce au Bëllegen Akt
En achetant ce bien comme résidence principale, vous pouvez bénéficier du Bëllegen Akt, un avantage fiscal qui permet de réduire les frais d'enregistrement à environ 3,5 % du prix d'achat.
Cette réduction est rendue possible grâce à un abattement exceptionnel allant jusqu'à 40 000 € pour tout acte notarié signé avant le 30 juin 2025.
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Détails financiers
- Prix: 799 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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