Appartement à vendre - Strassen RBT47635
Rue Marie Curie 5 8049 Strassen
799 000 €
Description
***Contactez Ilias au Tel +352 691 215 579 ***
Century21 Immostars, spécialiste de l'immobilier à Strassen, vous présente ce magnifique appartement moderne avec terrasse!
À Vendre ? Appartement 2 Chambres Rénové en 2021 à Strassen
Situé dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2005, cet appartement de 78 m² habitable, et un total de 97,5 m² entièrement rénové en 2021, offre des prestations modernes et un confort optimal. Niché au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 rue Marie Curie, Strassen, à seulement quelques pas du centre commercial Belle Étoile, avec un accès immédiat aux transports, commerces et écoles.
Caractéristiques du bien :
? Superficie habitable : 78 m²
? Rez-de-chaussée
? Rénovation complète en 2021
? Salon et salle à manger spacieux et lumineux
? Cuisine équipée moderne
? Terrasse privative de 12,5 m²
? 2 chambres confortables
? Hall de nuit
? 2 salles de bain avec buanderie
? WC séparés
? Débarras
? Cave privative
? Emplacement de parking intérieur avec branchement électrique
Prestations et confort :
? Résidence avec ascenseur
? Châssis PVC double vitrage avec volets électriques
? Chauffage central au gaz
? Charges mensuelles : 371 € (tout compris)
? Classe énergétique : F
? Système alarme
Prix de vente : 799 000 €
Disponible: fin juillet 2025
Réduction des frais d'enregistrement grâce au Bëllegen Akt
En achetant ce bien comme résidence principale, vous pouvez bénéficier du Bëllegen Akt, un avantage fiscal qui permet de réduire les frais d'enregistrement à environ 3,5 % du prix d'achat pour tout acte notarié signé avant le 30 septembre 2025.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement rénové avec goût, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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À Vendre ? Appartement 2 Chambres Rénové en 2021 à Strassen
Situé dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2005, cet appartement de 78 m² habitable, et un total de 97,5 m² entièrement rénové en 2021, offre des prestations modernes et un confort optimal. Niché au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 rue Marie Curie, Strassen, à seulement quelques pas du centre commercial Belle Étoile, avec un accès immédiat aux transports, commerces et écoles.
Caractéristiques du bien :
? Superficie habitable : 78 m²
? Rez-de-chaussée
? Rénovation complète en 2021
? Salon et salle à manger spacieux et lumineux
? Cuisine équipée moderne
? Terrasse privative de 12,5 m²
? 2 chambres confortables
? Hall de nuit
? 2 salles de bain avec buanderie
? WC séparés
? Débarras
? Cave privative
? Emplacement de parking intérieur avec branchement électrique
Prestations et confort :
? Résidence avec ascenseur
? Châssis PVC double vitrage avec volets électriques
? Chauffage central au gaz
? Charges mensuelles : 371 € (tout compris)
? Classe énergétique : F
? Système alarme
Prix de vente : 799 000 €
Disponible: fin juillet 2025
Réduction des frais d'enregistrement grâce au Bëllegen Akt
En achetant ce bien comme résidence principale, vous pouvez bénéficier du Bëllegen Akt, un avantage fiscal qui permet de réduire les frais d'enregistrement à environ 3,5 % du prix d'achat pour tout acte notarié signé avant le 30 septembre 2025.
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Détails financiers
- Prix: 799 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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