• 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
135 rue de Mamer 8081 Bertrange

Description

Presque complet ! Plus que 2 appartements disponibles !

Prêt à emménager en mars 2026.

Découvrez le charme de cet appartement d'une chambre, d'une superficie de 54 m². Passez sur le balcon de 10 m², qui prolonge harmonieusement votre espace de vie vers l'extérieur.

À l'intérieur de l'appartement, profitez de l'espace créé par les hauts plafonds (2,75m), évoquant une ambiance aérée et ouverte.

En plus de ses caractéristiques attrayantes, cet appartement comprend une cave de 5,64 m² sans frais supplémentaires, offrant un espace de stockage précieux, et propose la commodité d'une place dédiée dans la buanderie commune.

Avec l'avantage supplémentaire de l'absence d'indexation des prix sur la construction, nous tenons également à souligner que notre "garantie d'achèvement" couvre à la fois la construction et le terrain ! Cela signifie que vous pouvez effectuer votre achat en toute confiance et sécurité.

Prix TVA 3 % : 615.000 € (à usage personnel)
Prix TVA 17 % : 660 000 € (pour les investisseurs)
Place de parking intérieure disponible à 51 250 € (TVA 3 %) / 55 000 € (TVA 17 %)

La construction de ce projet a commencé et sera achevée en mars 2026.

Pour plus d'informations, veuillez envoyer un e-mail à Contact ou appeler B. Engel au 691 65 35 09. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 615 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS95158 Réf. vendeur: 6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

118 m 1' 25''

Gares

Bertrange Strassen

1,6 km 5' 1,8 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Cora Concorde

3,3 km 13' 4,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

7,8 km 27' 11,7 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Musées

Musée Gaspar

23,1 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrange Strassen".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 1 minute à pied.

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