Appartement à vendre - Sint-Andries RBO69203
Stationslaan 15 3 8200 Sint-Andries
240 000 €
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Description
Ce duplex-appartement situé au 15 Stationslaan à Sint-Andries est disponible à la vente pour 240 000 €. Avec une surface habitable de 113 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de 1959. Il comprend un hall d'entrée, un espace de vie, une cuisine avec cellier, une salle de bain, un WC séparé et trois chambres. Une des chambres est accessible par un escalier coulissant et dispose d'une grande terrasse ensoleillée offrant de belles vues. Ce bien a été partiellement rénové entre 2019 et 2022, incluant l'installation d'une nouvelle chaudière murale à gaz, l'isolation, la mise aux normes de l'électricité, le remplacement des fenêtres et de la porte-fenêtre de la terrasse, ainsi que la rénovation de la salle de bain et des sols. En complément, l'appartement possède également une cave spacieuse et sèche ainsi qu'un espace de rangement pour les vélos. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur, cela permet de maintenir des coûts syndicaux très bas. L'appartement est en conformité avec les normes en matière d'amiante et affiche un score énergétique EPC de 254 kWh/m² (classe C). Il est important de noter que cette valeur pourrait être réduite à 140 kWh/m² (classe B) en isolant la terrasse ensoleillée. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la Smedenpoort et de la gare, offrant un accès facile aux commodités et transports en commun. Avec ses nombreuses rénovations récentes et ses caractéristiques attrayantes, cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement spacieux et bien situé à Sint-Andries.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 240 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
113 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Largeur de la façade
7 m
Profondeur du terrain
13 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Référence PEB
20240426-0003220668-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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