Appartement à vendre - Kehlen RBS65199
4 Rue Brameschhof 8285 Kehlen
725 000 €
Description
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398300
Lumineux appartement exposé sud, situé au 1er étage d'une résidence construite en 2019, d'une surface utile de 77,31 m², à Kehlen.
Disponibilité : juin 2025
Distribution : hall d'entrée avec armoires intégrées et biliothèque sur mesure CAMBER (10,4 m²) - cuisine ouverte sur salon/salle à manger exposé sud (35,4 m²), avec accès sur la loggia - 2 chambres (11,5 m² + 10,7 m²) - salle de douche (4 m²) - WC séparé (1,5 m²)
Extérieur : loggia (6,5 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 cave (4,2 m²)
Complément d'informations :
Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - ventilation double-flux - air conditionné - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : crèche - École primaire de Kehlen - École Européenne à Mamer/Bertrange
La vente inclut deux places de parking (une intérieure et une extérieure) et une cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune.
Arrêts de bus à proximité : KEHLEN, Op der Héicht - KEHLEN, Um Knapp
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398300
Bright south-facing flat located on the 1st floor of a residence built in 2019, with 77.31 sqm of useful surface, in Kehlen.
Availability: June 2025
Layout: entrance hall with built-in cupboards and custom-made CAMBER cabinet (10.4 sqm) - kitchen opening onto the south-facing living/dining room (35.4 sqm), with direct access to the loggia - 2 bedrooms (11.5 sqm + 10.7 sqm) - shower room (4 sqm) - separate WC (1.5 sqm)
Outside: loggia (6.5 sqm)
Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (4.2 sqm)
Additional information:
Comfort: triple-glazed PVC windows - double-flux ventilation - air conditioning - automatic parking door
Sanitary facilities: 1 shower - 2 washbasins - 1 WC
Heating: gas
Environment: quiet residential area
Schools: crèche - Primary school in Kehlen - European school in Mamer/Bertrange
The sale includes two parking spaces (one indoor and one outdoor) and a private cellar. The residence has a shared laundry room.
Bus stops nearby: KEHLEN, Op der Héicht - KEHLEN, Um Knapp
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398300
Lumineux appartement exposé sud, situé au 1er étage d'une résidence construite en 2019, d'une surface utile de 77,31 m², à Kehlen.
Disponibilité : juin 2025
Distribution : hall d'entrée avec armoires intégrées et biliothèque sur mesure CAMBER (10,4 m²) - cuisine ouverte sur salon/salle à manger exposé sud (35,4 m²), avec accès sur la loggia - 2 chambres (11,5 m² + 10,7 m²) - salle de douche (4 m²) - WC séparé (1,5 m²)
Extérieur : loggia (6,5 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 cave (4,2 m²)
Complément d'informations :
Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - ventilation double-flux - air conditionné - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : crèche - École primaire de Kehlen - École Européenne à Mamer/Bertrange
La vente inclut deux places de parking (une intérieure et une extérieure) et une cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune.
Arrêts de bus à proximité : KEHLEN, Op der Héicht - KEHLEN, Um Knapp
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398300
Bright south-facing flat located on the 1st floor of a residence built in 2019, with 77.31 sqm of useful surface, in Kehlen.
Availability: June 2025
Layout: entrance hall with built-in cupboards and custom-made CAMBER cabinet (10.4 sqm) - kitchen opening onto the south-facing living/dining room (35.4 sqm), with direct access to the loggia - 2 bedrooms (11.5 sqm + 10.7 sqm) - shower room (4 sqm) - separate WC (1.5 sqm)
Outside: loggia (6.5 sqm)
Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (4.2 sqm)
Additional information:
Comfort: triple-glazed PVC windows - double-flux ventilation - air conditioning - automatic parking door
Sanitary facilities: 1 shower - 2 washbasins - 1 WC
Heating: gas
Environment: quiet residential area
Schools: crèche - Primary school in Kehlen - European school in Mamer/Bertrange
The sale includes two parking spaces (one indoor and one outdoor) and a private cellar. The residence has a shared laundry room.
Bus stops nearby: KEHLEN, Op der Héicht - KEHLEN, Um Knapp
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 725 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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