• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zeedijk-Heist 156 51 8301 Duinbergen

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Description

Cet appartement lumineux de 85 m², situé au cinquième étage de la résidence "Valgardena" à Knokke-Heist, offre une vue imprenable sur la mer ainsi qu'un panorama dégagé à l'arrière. L'intérieur est bien agencé avec une entrée dotée de toilettes séparées, un salon et une salle à manger spacieux de 30 m² qui s'ouvrent sur une cuisine semi-équipée. De plus, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une donne accès à un deuxième balcon orienté sud, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Construit en 1979, cet immeuble a bénéficié de rénovations récentes, notamment le remplacement des balustrades et terrasses, ainsi que la mise en place d'une chaudière à haut rendement en 2023. L'électricité est conforme aux normes AREI jusqu'en 2041 et l'ascenseur répond aux normes actuelles. Ce bien inclut également une cave privée et deux espaces communs pour le stationnement des vélos. Situé à quelques pas du littoral de Heist, ce bien jouit d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des restaurants et des commerces, avec une excellente mobiscore de 8,5/10. Notez que cet appartement est vendu avec un contrat de location à vie pour les résidents actuels, ce qui en fait un investissement sans souci avec un rendement brut attractif de 3,11%. La location mensuelle s'élève à 1 500 € avec indexation annuelle, accompagnée de charges générales de 75 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

3462535

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS63699 Réf. vendeur: 1065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinhummeltjes

738 m 5' 1,2 km 1' 52'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olvo

723 m 4' 1,2 km 2' 1'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olvo

723 m 4' 1,2 km 2' 1'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

721 m 4' 1,1 km 1' 44'' 551 m 9' 700 m 8'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

294 m 4'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

328 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

102 m 1' 13''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

102 m 1' 13''

Gares

Heist

1,1 km 7' 1,5 km 2' 26'' 814 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Heldenplein

1,6 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

6,4 km 23' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

1 km 12'

Supermarchés

Delhaize Heist

338 m 2' 33'' 663 m 1' 11'' 316 m 4' 316 m 4'

Carrefour Express Knokke-Heist

651 m 2' 48'' 1,3 km 2' 546 m 7' 622 m 7'

Aldi Knokke-Heist

1,3 km 5' 2,1 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

6,9 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 8 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Heldenplein") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Heist Station".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 76 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heist" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duinhummeltjes" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olvo", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Heist" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Knokke-Heist" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

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