Appartement à vendre - Heist RBS63699
Zeedijk-Heist 156 51 8301 Heist
579 000 €
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Description
Cet appartement lumineux de 85 m², situé au cinquième étage de la résidence "Valgardena" à Knokke-Heist, offre une vue imprenable sur la mer ainsi qu'un panorama dégagé à l'arrière. L'intérieur est bien agencé avec une entrée dotée de toilettes séparées, un salon et une salle à manger spacieux de 30 m² qui s'ouvrent sur une cuisine semi-équipée. De plus, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une donne accès à un deuxième balcon orienté sud, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Construit en 1979, cet immeuble a bénéficié de rénovations récentes, notamment le remplacement des balustrades et terrasses, ainsi que la mise en place d'une chaudière à haut rendement en 2023. L'électricité est conforme aux normes AREI jusqu'en 2041 et l'ascenseur répond aux normes actuelles. Ce bien inclut également une cave privée et deux espaces communs pour le stationnement des vélos. Situé à quelques pas du littoral de Heist, ce bien jouit d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des restaurants et des commerces, avec une excellente mobiscore de 8,5/10. Notez que cet appartement est vendu avec un contrat de location à vie pour les résidents actuels, ce qui en fait un investissement sans souci avec un rendement brut attractif de 3,11%. La location mensuelle s'élève à 1 500 € avec indexation annuelle, accompagnée de charges générales de 75 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 579 000 €
- Revenu cadastral: 887 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1979
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
221 kWh/m²/an
Référence PEB
3462535
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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