Appartement à vendre - Heist RBS63726
Zeedijk-Heist 156 51 8301 Heist
579 000 €
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Description
Cet appartement lumineux de 85 m², situé au cinquième étage de la résidence "Valgardena" à Knokke-Heist, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue frontale sur la mer et un panorama dégagé à l'arrière. Il dispose de deux terrasses rénovées récemment, l'une orientée vers la mer pour profiter du paysage en toute tranquillité, et l'autre orientée sud pour capter les rayons du soleil toute la journée. L'appartement comprend une entrée avec toilettes séparées, une lumineuse pièce de vie avec salle à manger de 30 m², une cuisine semi-équipée à demi-ouverte, ainsi qu'une buanderie. Vous y trouverez également deux chambres, dont l'une donne accès au second balcon, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. La propriété bénéficie d'un excellent état physique grâce à des rénovations récentes effectuées entre 2022 et 2023. En outre, elle est équipée d'une chaudière individuelle à haut rendement installée en 2023. L'installation électrique est conforme aux normes AREI jusqu'à novembre 2041 et l'ascenseur répond aux normes actuelles. Un atout supplémentaire est sa proximité avec la plage de Heist, des espaces naturels comme le Sashul, et des commodités telles que les transports publics, les commerces et les restaurants accessibles à pied (mobiscore de 8,5/10). Une cave privative et deux locaux communs pour vélos complètent ce bien. Les propriétaires actuels, âgés de 81 et 79 ans, souhaitent continuer à louer l'appartement pour une période maximale de cinq ans à un loyer mensuel de 1 500 € (indexé annuellement), avec des charges communes de 75 € par mois (également indexées annuellement). Ce bien présente une opportunité unique d'investissement dans un secteur résidentiel prisé, offrant à la fois confort moderne et situation géographique privilégiée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 579 000 €
- Revenu cadastral: 887 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1979
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
221 kWh/m²/an
Référence PEB
3462535
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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