• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zeedijk-Heist 156 51 8301 Heist

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Description

Cet appartement lumineux de 85 m², situé au cinquième étage de la résidence "Valgardena" à Knokke-Heist, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue frontale sur la mer et un panorama dégagé à l'arrière. Il dispose de deux terrasses rénovées récemment, l'une orientée vers la mer pour profiter du paysage en toute tranquillité, et l'autre orientée sud pour capter les rayons du soleil toute la journée. L'appartement comprend une entrée avec toilettes séparées, une lumineuse pièce de vie avec salle à manger de 30 m², une cuisine semi-équipée à demi-ouverte, ainsi qu'une buanderie. Vous y trouverez également deux chambres, dont l'une donne accès au second balcon, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. La propriété bénéficie d'un excellent état physique grâce à des rénovations récentes effectuées entre 2022 et 2023. En outre, elle est équipée d'une chaudière individuelle à haut rendement installée en 2023. L'installation électrique est conforme aux normes AREI jusqu'à novembre 2041 et l'ascenseur répond aux normes actuelles. Un atout supplémentaire est sa proximité avec la plage de Heist, des espaces naturels comme le Sashul, et des commodités telles que les transports publics, les commerces et les restaurants accessibles à pied (mobiscore de 8,5/10). Une cave privative et deux locaux communs pour vélos complètent ce bien. Les propriétaires actuels, âgés de 81 et 79 ans, souhaitent continuer à louer l'appartement pour une période maximale de cinq ans à un loyer mensuel de 1 500 € (indexé annuellement), avec des charges communes de 75 € par mois (également indexées annuellement). Ce bien présente une opportunité unique d'investissement dans un secteur résidentiel prisé, offrant à la fois confort moderne et situation géographique privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

3462535

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS63726 Réf. vendeur: 1067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinhummeltjes

738 m 5' 1,2 km 1' 52'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olvo

723 m 4' 1,2 km 2' 1'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olvo

723 m 4' 1,2 km 2' 1'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

721 m 4' 1,1 km 1' 44'' 551 m 9' 700 m 8'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

294 m 4'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

328 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

102 m 1' 13''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

102 m 1' 13''

Gares

Heist

1,1 km 7' 1,5 km 2' 26'' 814 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Heldenplein

1,6 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

6,4 km 23' 4,4 km 42' 6,3 km 1º 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

1 km 12'

Supermarchés

Delhaize Heist

338 m 2' 33'' 663 m 1' 11'' 316 m 4' 316 m 4'

Carrefour Express Knokke-Heist

651 m 2' 48'' 1,3 km 2' 546 m 7' 622 m 7'

Aldi Knokke-Heist

1,3 km 5' 2,1 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

6,9 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 8 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Duinhummeltjes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olvo", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heist" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Knokke-Heist" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Heist Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heist".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Heldenplein") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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