• 10 Chambre(s)
  • 372
  • 4 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
Geralaan 12 8310 Assebroek

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Description

Cet immeuble situé à Assebroek, sur l'adresse Geralaan 12, est composé de cinq appartements bien entretenus, chacun disposant de deux chambres. La propriété est bien positionnée à proximité du pittoresque Damse Vaart, ce qui en fait un endroit recherché par les locataires. Le bâtiment est divisé sur trois niveaux, avec un appartement spacieux au rez-de-chaussée offrant un salon, une cuisine équipée, une salle de bain aménagée, et un grand jardin. Aux premier et deuxième étages, chaque niveau abrite deux appartements avec terrasse, offrant une vue dégagée et beaucoup de lumière naturelle. Les caractéristiques techniques du bâtiment incluent des compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, ainsi qu'une chaudière à condensation moderne qui a été récemment remplacée. La toiture a également été refaite avec une isolation adéquate, et les travaux sur la façade sont actuellement en cours de finalisation. Malgré l'absence d'ascenseur, les frais généraux restent bas, ce qui représente un avantage pour les investisseurs potentiels. Concernant les infrastructures, chaque appartement dispose d'un garage individuel avec une porte basculante, et il y a une double garage disponible, totalisant quatre espaces de stationnement. Le bâtiment est desservi par une ligne de bus avec un arrêt juste devant la porte, facilitant l'accès aux commodités locales et aux transports en commun. L'immeuble bénéficie d'un excellent potentiel de location grâce à sa localisation stratégique et ses installations mises à jour. Les indices de performance énergétique varient entre 187 et 343 kWh/m²/an, soulignant l'efficacité des améliorations récentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface habitable

372 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20240718-0003317580-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS58724 Réf. vendeur: TK/2022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rinkelbel

1,2 km 6' 1,3 km 2' 59'' 932 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

169 m 33'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaiek

1 km 4' 1,2 km 2' 57'' 750 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Mia-Brugge

851 m 4' 1 km 2' 30'' 680 m 10' 851 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 11'

Bus

De Lijn - 16 - Brugge Station-Centrum-St.Kruis (Dampoortkwartier)

12 m 9''

De Lijn - 91 - Avondlijn AZ St-Lucas

644 m 8'

De Lijn - 43 - Brugge-Damme-Oostkerke

673 m 8'

Gares

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

3,6 km 14' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

B&b La Suite

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Potterierei

905 m 3' 636 m 11' 895 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge St Kruis

1,1 km 4' 1,3 km 3' 876 m 13' 1,1 km 13'

Comarkt Brugge

1,5 km 6' 1,6 km 4' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Aldi Brugge

1,7 km 8' 2,1 km 4' 1,2 km 17' 1,7 km 21'

Golfs

Damme Golf & Country Club

9,2 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Brugge St Kruis" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarkt Brugge" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 16 - Brugge Station-Centrum-St.Kruis (Dampoortkwartier) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 91 - Avondlijn AZ St-Lucas, De Lijn - 43 - Brugge-Damme-Oostkerke avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaiek", à seulement 1 minute à vélo."Mia-Brugge" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Rinkelbel", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b La Suite") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Potterierei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

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