Appartement à vendre - Septfontaines RBS59892
8396 Septfontaines
660 000 €
Description
Situé à Simmerfarm, commune de Hobscheid, dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement entièrement rénové en 2019 allie charme de l'ancien et modernité. Niché, au milieu de la verdure, dans une copropriété, il offre une surface habitable de ±91 m², un jardin privatif de ±100 m², ainsi qu'une terrasse exposée ouest avec une vue imprenable sur la forêt.
Aménagement des espaces :
Dès l'entrée, un hall de ±3 m² vous accueille et mène directement à un séjour de ±27 m², offrant un espace convivial et ouvert. La pièce de vie donne accès à une terrasse de ±6 m², idéale pour profiter d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la forêt.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, est aménagée avec des équipements modernes : cuisinière à induction, four, réfrigérateur, hotte aspirante, lave-vaisselle et plan de travail fonctionnel. L'appartement dispose d'une première chambre de ±26 m², offrant un bel espace de repos avec la possibilité d'aménager un coin dressing ou bureau et d'une seconde chambre de ±17 m², idéale pour un enfant ou un bureau.
L'appartement est complété par deux salles d'eau: une salle de bain de ±8 m², avec les connexions pour installer une baignoire, d'un lavabo et une toilette, et une salle de douche de ±7 m², dotée d'une douche, un lavabo et une toilette.
Un dressing de ±3 m² vient compléter l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Enfin, le bien bénéficie d'un jardin privatif de ±100 m², un véritable havre de paix en pleine nature, idéal pour se détendre ou recevoir des invités en extérieur. Un emplacement de parking privatif (Lot 12) ainsi qu'un accès à une buanderie commune avec espace privatif ajoutent un confort supplémentaire à cet appartement rénové avec soin.
Caractéristiques techniques :
Année de rénovation : 2019
Disponibilité: Immédiate
État : Très bon
Fenêtres : Châssis en bois et PVC avec double vitrage, volets électriques
Chauffage : Mazout avec citerne conforme
Ventilation : Oui
Sécurité : Vidéophone
L'appartement bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités essentielles :
Transport : Arrêt de bus à 100 m vers Septfontaines, école, crèches, supermarchés.
Nature : Forêt, pistes cyclables, sentiers de randonnée
Éducation : Écoles et crèches à proximité à Septfontaines
Commerces & services : Centre commercial, restaurants, centre sportif, piscine, parc de jeux
Accès rapide aux axes autoroutiers
Agent responsable : Pierre-Yves Béchet
Tél: Tel +352 621 654 086
Email: Contact Tout voir Réduire
Aménagement des espaces :
Dès l'entrée, un hall de ±3 m² vous accueille et mène directement à un séjour de ±27 m², offrant un espace convivial et ouvert. La pièce de vie donne accès à une terrasse de ±6 m², idéale pour profiter d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la forêt.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, est aménagée avec des équipements modernes : cuisinière à induction, four, réfrigérateur, hotte aspirante, lave-vaisselle et plan de travail fonctionnel. L'appartement dispose d'une première chambre de ±26 m², offrant un bel espace de repos avec la possibilité d'aménager un coin dressing ou bureau et d'une seconde chambre de ±17 m², idéale pour un enfant ou un bureau.
L'appartement est complété par deux salles d'eau: une salle de bain de ±8 m², avec les connexions pour installer une baignoire, d'un lavabo et une toilette, et une salle de douche de ±7 m², dotée d'une douche, un lavabo et une toilette.
Un dressing de ±3 m² vient compléter l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Enfin, le bien bénéficie d'un jardin privatif de ±100 m², un véritable havre de paix en pleine nature, idéal pour se détendre ou recevoir des invités en extérieur. Un emplacement de parking privatif (Lot 12) ainsi qu'un accès à une buanderie commune avec espace privatif ajoutent un confort supplémentaire à cet appartement rénové avec soin.
Caractéristiques techniques :
Année de rénovation : 2019
Disponibilité: Immédiate
État : Très bon
Fenêtres : Châssis en bois et PVC avec double vitrage, volets électriques
Chauffage : Mazout avec citerne conforme
Ventilation : Oui
Sécurité : Vidéophone
L'appartement bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités essentielles :
Transport : Arrêt de bus à 100 m vers Septfontaines, école, crèches, supermarchés.
Nature : Forêt, pistes cyclables, sentiers de randonnée
Éducation : Écoles et crèches à proximité à Septfontaines
Commerces & services : Centre commercial, restaurants, centre sportif, piscine, parc de jeux
Accès rapide aux axes autoroutiers
Agent responsable : Pierre-Yves Béchet
Tél: Tel +352 621 654 086
Email: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 660 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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