Appartement à vendre - Ostende RBR88487
Esdoornlaan 12 0101 8400 Ostende
139 000 €
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Description
Vous cherchez une opportunité d'investissement rentable à Mariakerke ? Cet appartement de deux chambres loué offre un rendement attrayant de 5 %, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs immobiliers. L'appartement dispose d'un salon lumineux qui se prolonge dans une cuisine ouverte, de deux chambres bien proportionnées, d'une salle de bain pratique et d'un débarras. Il offre suffisamment d'espace et de confort pour les célibataires, les couples et les petites familles. Il existe un potentiel pour améliorer l'efficacité énergétique en installant une pompe à chaleur air/air. Pour un investissement d'environ 6 000 €, le score EPC peut être amélioré au label C, ce qui réduit les besoins énergétiques et permet des économies sur les coûts énergétiques à long terme. Situé dans un quartier calme et bien accessible de Mariakerke, avec un accès facile à la plage, aux commerces locaux et aux transports en commun, cet appartement est attrayant tant pour l'occupation personnelle que pour la location. Le marché locatif stable de la région en fait un choix intéressant pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété attend son nouveau propriétaire ! Atouts * Rendement attrayant * Spacieux * 2 chambres * Emplacement de choix 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : oui 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 139 000 €
- Revenu cadastral: 800 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Surface constructible
76 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
831 kWh/m²/an
Référence PEB
20240716-0003315092-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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