• 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
Manitobalaan 1 b 302 8400 Ostende

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Description

Cet appartement lumineux à vendre est situé au troisième étage d'un immeuble de petite taille à Oostende, au 1 b 302 Manitobalaan. Il offre une vue dégagée et se trouve à proximité de l'hôpital AZ Damiaan, ce qui le rend particulièrement pratique pour les professionnels de la santé. L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux avec un balcon et d'une nouvelle cuisine semi-ouverte, idéale pour les amateurs de cuisine. Deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées dans le couloir complètent l'intérieur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur modernisé, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos commun et d'une cave privée pour le stockage. Grâce à sa proximité avec l'autoroute, le centre-ville et la gare, cet appartement est bien desservi et offre une excellente mobilité aux futurs propriétaires ou locataires. De plus, il est actuellement loué de manière stable, constituant ainsi une bonne opportunité d'investissement. Construit en 1987, cet appartement de 81 m² présente un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique de 398 kWh/m²/an, sans obligation de rénovation, et une conformité électrique confirmée. L'immeuble n'est pas situé dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs acquéreurs. Avec un prix attractif de 189 000 €, ce bien représente une excellente opportunité dans le marché immobilier d'Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

20240606-0003271685-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS93401 Réf. vendeur: OU27074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mowgli

606 m 2' 1'' 1,3 km 1' 44'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

158 m 31'' 145 m 17'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

158 m 31'' 145 m 17'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

1,3 km 4' 1,5 km 2' 41'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

868 m 1' 18''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

358 m 4'

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

358 m 4'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

357 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,2 km 26'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,2 km 26'

Gares

Oostende / Ostende

2,1 km 15' 2,4 km 6' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,9 km 17' 6,1 km 7' 4,4 km 34'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hendrikapark

1,3 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Oostende

550 m 1' 50'' 717 m 1' 17'' 550 m 7' 550 m 7'

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

602 m 2' 2'' 796 m 1' 35'' 503 m 6' 503 m 6'

Comarkt Oostende (Frere-Orban)

652 m 2' 10'' 884 m 1' 38'' 580 m 8' 652 m 8'

Golfs

Wellington Golf Oostende

3,5 km 6'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 38 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Oostende" à 15 minutes à la marche."Mowgli" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Oostende" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Frere-Orban)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Hendrikapark".La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Oostende") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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