• 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kroonlaan 7 0202 8400 Ostende

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Description

Situé à Oostende, cet appartement spacieux de 78 m² sur la Kroonlaan 7 est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre central tout en restant au calme. Avec ses deux chambres situées à l'arrière du bâtiment, la tranquillité y est garantie. L'emplacement est particulièrement avantageux : une école se trouve à proximité immédiate et plusieurs commerces sont accessibles à pied. Pour les amateurs de vélo, le centre-ville animé est à quelques minutes seulement, et les transports en commun, avec un arrêt de bus juste au coin de la rue, permettent des déplacements aisés. À l'intérieur, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle abondante, en grande partie grâce aux grandes fenêtres équipées de châssis en PVC. La pièce de vie principale est accentuée par un sol en laminé élégant qui lui confère une ambiance chaleureuse. La cuisine récemment rénovée allie modernité et fonctionnalité avec son agencement pratique et ses appareils électroménagers de qualité, incluant une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte et un four à chaleur tournante. Un atout particulier est l'accès direct depuis la cuisine à une terrasse ensoleillée d'environ 5 m², parfaite pour se détendre. L'appartement inclut également une salle de bain moderne avec douche renouvelée, un meuble lavabo contemporain et un raccord pour machine à laver. Un confort supplémentaire est assuré par un toilette séparé. Techniquement impeccable, l'appartement a une installation électrique conforme et bénéficie d'un certificat d'attestation d'absence d'amiante ainsi qu'un label EPC favorable reflétant une consommation énergétique efficiente. Une cave privée est incluse et il est possible d'acquérir une box de garage au sein de l'immeuble pour 30 000 €. Enfin, des améliorations notables ont été apportées à l'immeuble, telles qu'un ascenseur aux normes actuelles et une chaudière commune rénovée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20250421-0003580132-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT16823 Réf. vendeur: Residentie Jura Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Bambi Kinderdagverblijf

165 m 33'' 757 m 1' 12'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kroonlaan

63 m 12'' 63 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles primaires

Go! Basisschool Kroonlaan

63 m 12'' 63 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles secondaires

Go! Ensorinstituut Oostende

488 m 1' 37'' 952 m 1' 29'' 349 m 4' 349 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 7 - Oostende-Steensedijk

45 m 32''

De Lijn - 5 - Oostende-Stene Dorp

45 m 32''

De Lijn - 85 - Avondlijn Oostende-Stene Dorp

45 m 32''

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

2,1 km 25'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

2,1 km 25'

Gares

Ostende / Oostende

2,6 km 15' 4,5 km 8' 2 km 18' 2,5 km 30'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,7 km 23'

Bornes de recharge

Nissan Garage Geert Brackx

1,4 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

437 m 1' 27'' 257 m 3' 257 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stene

346 m 1' 9'' 397 m 43'' 250 m 3' 250 m 3'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

539 m 1' 47'' 634 m 1' 21'' 539 m 6' 539 m 6'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

700 m 2' 20'' 1 km 1' 51'' 657 m 8' 657 m 8'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,4 km 4'

Transports

La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage Geert Brackx") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Jan".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostende Stene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Avondlijn Oostende-Stene Dorp, De Lijn - 5 - Oostende-Stene Dorp, De Lijn - 7 - Oostende-Steensedijk avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Ensorinstituut Oostende" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Villa Bambi Kinderdagverblijf", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kroonlaan", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

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