Appartement à vendre - Ostende RWC39095
Louisastraat 37 0302
centrum Oostende 8400 Ostende
centrum Oostende 8400 Ostende
247 000 €
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Description
Situé au cœur du centre d'Oostende, cet appartement lumineux vous offre une vue latérale sur la mer depuis le troisième étage de la résidence Auteuil. Avec ses 60 m² habitables, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un salon spacieux, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse qui mène directement à une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, lavabo avec meuble et radiateur sèche-serviettes. Un WC séparé est également disponible ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Construit en 1970, ce bien se trouve à seulement 50 mètres de la plage, vous évitant ainsi la traversée de route pour rejoindre le sable fin. Le chauffage est assuré par une installation au gaz naturel, et le bien est équipé de double vitrage pour garantir une bonne isolation thermique. L'accès est sécurisé grâce à une porte blindée et un ascenseur dessert les étages de l'immeuble. Le certificat énergétique affiche une consommation spécifique primaire de 179 kWh/m²/an, assurant un bon équilibre entre confort et économie d'énergie. Ce bien est immédiatement disponible et n'est actuellement pas loué, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Avec un revenu cadastral de 773 €, cet appartement se prête aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement locatif potentiel. Le quartier dynamique d'Oostende offre toutes les commodités urbaines à proximité, rendant votre quotidien aussi pratique qu'agréable. Pour toute visite ou information supplémentaire, vous pouvez contacter le Tel 0475 51 80 62 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 247 000 €
- Revenu cadastral: 773 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
60 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
9
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
C
CType de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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