• 3 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkstraat 49 0001 8420 Wenduine

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Description

Cet appartement charmant situé au rez-de-chaussée, construit à l'origine en 1952 et entièrement rénové en 2021, offre une superficie habitable de 82 m². Niché dans le pittoresque village de Wenduine, une partie de la commune de De Haan, il bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. L'appartement a été rénové avec soin, incluant des fenêtres en PVC et bois, une électricité conforme et un système de chauffage central au gaz entièrement renouvelé. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte moderne, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que trois chambres confortables. En outre, l'appartement dispose de deux cours intérieures, d'un espace de rangement pratique et d'une buanderie. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un score de 300 kWh/m² par an, correspondant à un label C, assurant ainsi une consommation énergétique raisonnable. Proposé à un prix indicatif de 259 000 €, cet appartement représente une opportunité idéale pour quiconque recherche une résidence clé en main à la côte belge. Chaque offre, qu'elle soit supérieure ou inférieure à ce prix, sera présentée au propriétaire qui se réserve le droit de l'accepter ou non. Profitez de cette occasion pour vivre dans un environnement qui allie confort moderne et charme authentique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

82 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20241004-0002683362-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS88807 Réf. vendeur: DE23903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

463 m 1' 32'' 463 m 53'' 70 m 50'' 70 m 50''

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Vrije Basisschool - H.hart

463 m 1' 32'' 463 m 53'' 70 m 50'' 70 m 50''

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Vrije Basisschool - H.hart

463 m 1' 32'' 463 m 53'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles secondaires

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248 m 2' 58''

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4,4 km 16' 4,6 km 6' 3,9 km 32' 4,4 km 53'

Aéroports

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19,3 km 1º 27' 20,8 km 21' 0 m 0''

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573 m 1' 4''

Voitures en libre-service

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3,9 km 14' 3,3 km 29' 3,8 km 45'

Supermarchés

Spar Wenduine

138 m 27'' 138 m 9'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Aldi Blankenberge

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Golfs

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Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Une gare SNCB ("Blankenberge") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Openbare Gemeenteparking") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Conscienceplein".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge, De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wenduine" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.hart", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Eureka" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Zeester" à 1 minute à la marche.

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