• 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Zeelaan 41 0402 8434 Lombardsijde

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Description

Ce magnifique duplex moderne et lumineux est situé au quatrième étage d'une nouvelle résidence à Lombardsijde. Construit en 2021, cet appartement non habité offre un cadre de vie confortable et stylé conforme aux dernières normes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté plein sud avec terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à Nieuwpoort, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes. Une buanderie pratique avec raccordement pour une machine à laver complète cet étage. La partie inférieure du duplex, située au troisième étage, comprend deux chambres dont une avec terrasse. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque et d'une douche à l'italienne, et un WC séparé se trouve également à cet étage. Le bâtiment dispose d'un local extérieur pour les vélos et est doté d'un chauffage au gaz avec des fenêtres à double vitrage pour assurer une excellente efficacité énergétique. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 54 kWh/m²/an, valable jusqu'au 31/12/2032. Pour votre confort, une place de parking extérieure est disponible moyennant un supplément de 15.000 euros. Ce bien est proposé sous régime TVA (21 % sur le montant total de l'achat). Parfaitement situé dans un quartier résidentiel, cet appartement de 71 m² habitables et 11 m² de terrasse est un choix idéal pour ceux cherchant à combiner modernité et qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface constructible

78 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

54 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBQ15740 Réf. vendeur: 3598881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

474 m 1' 34'' 474 m 56'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 25' 2,5 km 30'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

310 m 4'

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

310 m 4'

De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort

1,9 km 23'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

626 m 8'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

694 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,5 km 35' 11,6 km 13' 10,1 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

5,4 km 6'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

822 m 2' 44'' 826 m 1' 10'' 736 m 10' 821 m 10'

Aldi Nieuwpoort

3,6 km 16' 3,7 km 5' 1,9 km 25' 3,5 km 42'

Colruyt Nieuwpoort

3,4 km 16' 3,4 km 4' 1,9 km 24' 3,3 km 40'

Golfs

Westgolf

1,2 km 3'

Villes proches

Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Piep Ahoy", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Nexus" à 30 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis, De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Lombardsijde" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (4 minutes en voiture).

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